壹般來說,有人會撥打政府熱線* 12345,也有人會選擇直接撥打12315舉報,但人們不知道12315這個投訴中介是否有用。其實12315才是保護消費者利益的單位。在這個平臺上向中介投訴是有用的。
撥打12315投訴中介的步驟如下:
1.首先打開12315官網。
2.然後,進入網站首頁,向下滾動壹點,看到“我要投訴”和“我要舉報”兩個模塊的圖片,點擊“我要投訴”按鈕。
3.接下來就是閱讀投訴通知界面,詳細閱讀投訴通知,然後點擊底部的同意按鈕。
4.接下來妳需要在工商所輸入搜索妳要投訴的黑中介的名字。找到對應的黑中介後,點擊右邊的選擇企業。
5.其次,會顯示該單位的具體信息內容。確認是黑中介投訴後,點擊右下角確認按鈕。
6.然後,我們會被要求登錄。如果我們沒有帳戶,我們需要先註冊壹個。登錄成功後,我們會自動填寫消費者信息。
7、*要填寫商家信息界面,填寫妳要投訴的內容,如果妳有音頻、視頻等證據,可以直接上傳到網頁上。所有信息填寫完畢後,點擊底部的提交按鈕,投訴完成。
第二,房產中介可以舉報詐騙嗎?
1.房產中介可以舉報詐騙嗎?壹般來說,房產中介舉報詐騙是可以的。壹般正規中介和妳之間會有合同說明具體的付款項目,每筆錢的具體來源都要說明。同時他們會出具壹份*,叫中介合同,需要妳簽字。在這種情況下,報警是有用的。
2.但是,如果是小型私人機構,就很麻煩了。雖然在預售合同中可能會寫明具體的代理費金額,但在正式合同中可能不會寫。同時他只寫壹個總價,不會給妳寫清楚。然而,代理處也應該給妳寫壹張總金額的收據。中介的手續費是1%,所以中介有義務幫妳做很多事情,對吧?
3.其實買房的時候,很容易遇到不良中介。12315基本沒用,110也不壹定管這個事。妳應該找相應的執法部門,比如當地的中介管理協會,他們有權吊銷被終止的營業執照。
三、二手房中介零首付買房騙局
1,*常見的二手房中介零首付騙局就是房子70萬,妳評估的時候會被評為1萬。如果銀行貸款,首套將是70%。貸款評估價的70%是70萬,也就是說妳的房子會零首付,但這是違法的。
2,不過對於購買二手房,壹般可以低首付。通過正常渠道低首付比較靠譜。妳要知道,每套二手房都有評估價,評估價直接影響銀行貸款的多少,而每個小區、每個地段的評估價都是按照這個區域的均價來計算的。
3.比如房子市值654.38+0萬,計稅價格80萬,那麽貸款70%就是56萬,首付44萬。中介公司利用自己的關系找評估公司進行高額評估,比如評估價96萬,貸款70%或者67.2萬,整數67萬,首付33萬(比前者少11萬)。這和首付30%買壹手房差不多,可以減輕購房者的首付壓力。而且為了做出高評價,還得花點錢。