壹、***同***有的房產可以壹個人辦貸款嗎
法律分析：房產證是兩個人名字，其中壹個人可以辦理貸款，但必須房產證上面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第二百九十九條***同***有人對***有的不動產或者動產***同享有所有權。
第三百條***有人按照約定管理***有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各***有人都有管理的權利和義務。
第三百零壹條處分***有的不動產或者動產以及對***有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份***有人或者全體***同***有人同意，但是***有人之間另有約定的除外。
二、房屋***有人可以貸款嗎
房屋***有人可以用公積金貸款。
《住房公積金管理條例》規定可以貸款的房屋***有人只能為夫妻、父子。其他***有人不能獲取公積金貸款。
三、***同***有的房產可以壹個人辦貸款嗎
法律分析：房產證是兩個人名字，其中壹個人可以辦理面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過6在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
法律依據：《中華人民***和國
第二百九十九條***同***有人對***有的不動產或者動產***同享有所有權。
第三百條***有人按照約定管理***有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各
第三百零壹條處分***有的不動產或者動產以及對***有變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份***有人或者全體***同***有人同意，但是***有人之間另有約定的除外。