天津二套房首付比例是多少？
目前，上海、北京等地已全面實施二套房貸首付調整至七成的政策。在這種情況下，天津二套房首付比例仍然是購房款的60%。建行、交行、浙商銀行等銀行都執行這個首付比例。
為減輕居民購房負擔，天津多家銀行也在執行40%的首付比例，如工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、興業銀行、浦發銀行、華夏銀行等。另有消息稱，天津將對個人申請組合貸款執行20%的首付比例。
天津認定二套房的標準是什麽？
父母擁有房屋的，以未成年子女的名義購房。根據新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被列為家庭。
1.未成年時名下有房產，成年後再貸款買房的，按照二套房政策執行。如果壹個人名下有全款購買的房子，然後貸款買房，也是認定為二套房，不出售也不申請貸款。個人名下有貸款買房，售房後再用貸款買房，但因為他之前有貸款記錄，申請房貸也會算二套房。
2.第壹次用商業貸款買房，第二次用公積金貸款買房。無論房貸是否結清，房產是否出售，即使從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也算二套房。
3.婚前壹方貸款買房，婚後以另壹方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在壹起。銀行在審批貸款時，要求借款人除了戶口本之外，還要提供婚姻狀況證明，已婚夫婦無法提供單身證明，那麽再次買房時，另壹方也會算作二套房。婚後雙方* * *貸款買房，離婚後壹方申請貸款買房。
對於經濟相對寬裕的家庭，如果想買二套房，可以先了解當地的政策，根據政策選擇適合自己的房子。以上是關於天津二套房首付比例和天津二套房認定標準的介紹。大家買房要多了解相關政策。