天津招商銀行企業貸款利率
年招商銀行商業貸款利率，分以下四種利率
銀行 2023-01-07 25閱讀
1、短期貸款：六個月以內（含六個月）的利率為4.35%，六個月至壹年（含壹年）的利率為4.35%；
2、中長期貸款：壹至三年（含三年）的利率為4.75%，三至五年（含五年）的利率為4.75%，五年的利率為以上4.9%；
3、貼現：以再貼現利率為下限加點確定；
4、個人住房公租金貸款：五年以下的利率為（含五年）2.75%，五年以上的利率為3.25%。
以上就是2022年招商銀行商業貸款利率相關內容。
如何在招商銀行辦理房產抵押貸款
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1、借款人提前準備好貸款相關資料；
2、向招商銀行明確申請住房抵押貸款；
3、看房評估提交材料後，銀行應根據提交的材料對質押財產進行現場調查.評估。每壹個階段都是住房抵押貸款步驟重要組成部分。在這壹階段，用戶的住房抵押貸款金額直接決定。壹般來說，由於評估機構會考慮多種因素，評估和市場價格之間會有壹定的差異；
4、報批貸款，將全部審貸材料還有分析報告或勘估書申報至銀行進行審核。這時貸款用戶壹定要留意，把所有的材料備齊，假如到時候有缺少的會影響到貸款進度。
招商銀行房貸審批流程
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1、申請審理：客服提交材料時，工作人員進行初步審核，看其能否合乎貸款的規定，合乎的話就會審理其貸款的申請；
2、材料處理：審理貸款申請以後，有關部門的審批人員會對客服提交的材料進行核查，主要是看其是不是真實情況；
3、貸款審批：材料核查準確無誤以後，會提交給上壹級單位進行再度審核，也叫做審批；
4、準備下款：審批通過就會告知借款人其房貸申請通過了，會讓借款人去銀行簽署合同；
5、房款成功，銀行把錢打進房地產商的賬戶裏邊，隨後告知借款人。
招商銀行享定存的特點
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天津首套房政策2022
壹、2022年天津購房政策
天津目前還是限購限貸城市，認天津的房產和全國的住房貸款記錄，外地戶籍家庭最多買壹套，本地戶籍家庭兩套房產後限購，本市離異帶為未成年人的以家庭單位計算，首套首付三成，二套首付六成，濱海西區不限購，但是限貸。
1、商業貸和公積金貸款：
首套房商業貸款LPR利率4.45%，下浮20個基點，利率為4.25%，較之前4.95%的貸款利率下降70個基點，比如貸款100萬，每個月少還370元，25年總利息少還11萬。二套商業貸款LPR利率4.45%，上浮60個基點，利率為5.05；LPR利率每個月20號調整壹次，以每個月具體調整利率為準。
公積金貸款利率為3.25%，首套最高貸80萬，二套最高貸40萬，兩種計算公式：首套的公積金余額乘以20倍，二套最高貸公積余額的十倍。第二種：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。兩者所算貸款取最低值。
2、因區施策（武清、靜海、薊縣、濱海新區）賣壹買壹
這四個區購房要求有京津冀工作證明或者有濱海居住證即可購房，相當於變相解除限購，靜海、薊縣大多以地緣性客群為主，距市區又遠，政策變動後沒太瀾，武清主要以北漂客群為主，高考三年學籍加上疫情影響，市場有些慘淡，政策出臺後，有項目兩天成交90套。
賣壹買壹：手裏有多套房產，只要貸款控制在兩套以下，在津房置換掛上去，就可以再買壹套，利好改善型客戶群體。
3、海河英才落戶和積分落戶
最近全國各地都出臺了不少購房政策，天津也不例外，在天津購房很簡單，限制沒那麽大。主要是戶口，大多來天津買房的不僅有房住，還要兼顧孩子上學這塊，畢竟沒有戶口參加不了天津的中考和高考，所以落戶很重要，目前落戶大致有兩種常用的方式：海河英才和積分落戶。
海河英才：中專、大專、本科及以上都可在天津落戶，其中中專和大專需要在天津有社保，對技能證和年齡有限制，技能證和工作範圍相吻合。本科落戶有無工作都可，不過對外地社保查得嚴，有外地社保或者國企、事業編落戶幾乎會被拒。天津本意想留下人才，而不僅僅是孩子。
積分落戶：相較之前，目前的積分落戶寬松很多，學歷、社保、公積金、租房、居住證、年齡、技能證等均可積分，由之前140分降低到110分即可落戶，京津冀居住證通用，申請條件降低，無入戶指標限制，之前140分可以申請，有指標人數限制，實際分值達到150分有可能也落不下來，今年第壹期積分落戶已經完畢，有1萬多人申請通過，最高分830多分，最低分110分就落戶成功。積分落戶是無學歷人群，在天津工作落戶的最好的方式。缺點：時間周期會長壹些。
天津銀行購房貸款利率怎麽查
2022天津銀行房貸利率表查詢
根據最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關註5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR60基點。按照9月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低於4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。
雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同壹個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。
實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各級加點。
2022天津首套房貸款利率是多少
3.8%。在2022天津首套房貸款利率是3.8%。天津，中國四大直轄市之壹，也是中國北方最大的開放城市和工商業城市，天津簡稱“津。
天津商業貸款利率的介紹就聊到這裏吧。