如果借款人已經申請了公積金貸款,且貸款額度已經發放,那麽借款人提取公積金對公積金貸款沒有影響。
如果借款人沒有申請公積金貸款,先從公積金賬戶提取余額,會減少他的貸款額度。
壹般來說,貸款額度不超過繳存余額的規定倍數,單筆貸款額度根據住房公積金的繳存賬戶余額和繳存時間確定。計算公式如下:貸款金額≤存款賬戶余額×(14+存款年限)。
假設借款人要申請20萬元的貸款額度,那麽根據公積金貸款公式,借款人公積金賬戶中的余額至少需要有654.38+00,000元的貸款額度,保險起見最好有2萬元以上的貸款額度。
另外,需要提醒借款人的是,如果借款人之前從未使用過公積金,但他人提取了借款人公積金的賬戶余額。
所以對於整個家庭來說,我們已經享受了壹次公積金提取貸款,所以再次買房的時候,是按照第二套房子的房貸來算的,所以成本會高很多。
借款人申請貸款過於頻繁或操作貸款過於頻繁,會增加個人信用風險。在“知查”裏查個人信用風險指數就可以了。風險分值越高,申請越容易被拒絕。
擴展數據:
提取公積金後有什麽影響?
公積金提取的影響主要體現在公積金貸款額度上。
因為公積金貸款的額度與公積金賬戶余額有關,壹般來說,是公積金賬戶余額的10-20倍。如果以後打算用公積金貸款,提取公積金要謹慎。
此外,想要成功提取公積金余額中的資金,還需要滿足當地公積金中心的要求,需要滿足以下幾點。
1,裝修,改造自己的房子。
2.付房租。
3.退休後退出。
4.勞動力完全喪失。
5.出國定居。
6.償還抵押貸款的本息。
7.生活沒有保障。
8.遇到突發事件,造成經濟困難。
9.與原單位解除勞動關系。
10,付款人死亡由繼承人領取。
需要向公積金中心提交相關資料,然後公積金中心在3個工作日內對正常劃轉資金的賬戶進行審批。