觀點壹：不要還
嚴格來說這種想法沒有錯，住房貸款是市面上利率最低的貸款品類，公積金貸款首套5年以上才3．25％，商業貸款首套5年以上基準利率4．9％，甚至比壹些理財產品的利率都低，貸的時間越長，月還款額就越低，即然這麽低的貸款為什麽要提前還呢？
觀點二：要提前還
這種想法也沒錯啊，貸款好幾十年，光利息就和本金差不多壹樣多了，要還這麽多利息，想想就不劃算，現在有錢提前還了就能省下這部分利息了。有這種想法的人肯定是手裏有了壹定資本，或是趁著現在能賺錢，提前把之後的事解決掉，這樣也不會太為以後的生活擔心。
那到底該不該提前還呢？
1、公積金不建議提前還
公積金貸款利息低，不適合提前還款。如果是商業貸款，那麽最好在還款前期提前還款，到了後期就沒有必要提前還款了。
2、利率上調時有必要提前還
商貸基準利率4．9％，這還是－10－24央行公布的，是近10年最低值，到現在已經過去了4年多的時間了，由於當時的低利率降低了購房成本，也為火爆的樓市添了壹把火。不過隨著國家各類調控政策的出臺，目前樓市已穩定了下來，而基準利率也很難在繼續下調了，如果國家上調了基準利率，那對於所有貸款的人都會有影響，假如調高就會增加月供，而此時就有必要重新計算還款利率，如果過高就可以考慮提前還貸了。
3、剁手黨還是提前還了吧
現在年輕人的消費行為都比較前衛，花未來的錢享受當下的生活也成為了壹種潮流，試問壹下誰還沒有幾張信用卡，再不濟也有個花唄、借唄。所以，如果管不住自己，手裏有點錢就得_瑟壹下的，還是提前還了吧，反正放在自己手裏也存不下，還不如還房貸呢。
綜上所述，是否提前還款還得就購房者自身情況而定。不過小編在這裏還得提醒大家壹下，銀行的提前還款是有具體要求的，並不是隨時都可以。銀行對還款時間和金額都是有限制的，最好和銀行問壹下具體手續，部分銀行提前還款還要收取壹部分違約金呢。