觀點新媒體獲悉，《措施》提出，放寬土地出讓合同監管條件，已簽訂《土地出讓合同》受疫情影響未能按期動工、竣工的國有建設用地，對處於疫情持續期間的 2022年3月、4月不計入違約期，市規劃和自然資源局對其進行相應的延期審批。
此外，降低項目資本金監管比例。新開工的房地產開發項目，可按 50%比例監管項目資本金，項目企業可以采取商業銀行保函形式替代項目資本金現金；容缺辦理開發企業資質；建立項目開工“綠色通道”；放寬商品房預售許可條件，企業申請辦理的商品房預售許可項目，在投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上即可申請預售。
據悉，《措施》還提出降低商品房預售資金監管比例。商品房預售資金最高監管留存比例不超過應監管額度的 5%；開發企業可提前申請撥付留存的5%以外的預售監管資金，用於人工費、材料費等建設費用。
另悉，《措施》放寬住房公積金貸款繳存條件。繳存職工連續、正常、足額繳存住房公積金 6個月（含）以上的，即可申請住房公積金貸款；職工購買新建商品住房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低於20%；住房 公積金貸款額度 不得高於借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍。賬戶余額不足3萬的按3萬元計算，可貸款額度提高至30萬元。
值得壹提的是，該《措施》積極推進住房公積金異地貸款業務。對於在吉林省內繳存住房公積金的職工，以及在全國其他地區繳存且戶籍地為吉林市的職工，在吉林市行政區域內購買自住住房的，均可申請住房公積金貸款，且貸款條件、額度、期限、利率等皆享有與本地貸款職工同等權益。
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