壹、泰安肥城市購置二手房，公積金貸款的具體操作流程怎麽操作啊？請高手指點壹下啊！
申請住宅公積金貸款需供應的材料申請人、配偶、常日借款人、產權***有人的身份證、戶口簿原件及復印件（未成年人供應獨活後嗣證或出身證實）申請人、配偶、常日借款人的公積金賬號申請人婚姻證實（戶口簿中已註明配偶的可略）申請人活產卡原件及復印件首付款發票原件及復印件購房合同照復印件預售證/大產證復印件/評估奉告房產商/代理商/中介公司/己方收款賬號貸款流程：(1)借款人及常日申請人持相應貸款材料至治理核心駐區治款受理窗口填寫混同貸款申請審批表，進行初審。(2)初審後,治理部進行表中音信錄入、復核及貸款審批。(3)治理部出具混同貸款中公積金貸款部分的借款合同、抵押合同、借據等文本，借款人及***有人簽字確認。所列材危境公積金貸款合同文本部分的申請和審批。(5)商業銀行對申貸材料進；管束還款代扣協彈壓還款卡（折），借款人填寫托付銀行借款申請書、借款合同、抵押合有序文本。(手續。治理部審核返回有關材料後，托付銀行發放混同貸款.(7)待保險或擔保及抵押手續管束落幕。(8)借款人按法規期限及時還本付息。也可簽署分借款人每月在銀行代扣協定商定的時限內將應還本息存入銀行口還款，直至借款所有還清。商業貸款部分借款人按銀行法規期限及時反璧本息，直至借款所有還清。
二、二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房使用公積金辦理按揭貸款***分7步，具體流程如下：壹、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明)；三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；四、交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續；五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》；七、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。供參考
三、泰安肥城市購置二手房,公積金貸款的具體操作流程怎麽操...
壹、公積金可以用於購置二手房，但是對與購買的二手房有壹定的要求的。
二、二手房的貸款對象是具有完全民事行為能力並按規定正常繳存住房公積金的職工。借款人所購二手房必須是已取得合法房屋產權證、具有完全處置權利、可以在房地產二級市場上合法交易且房齡不超過30年(從房屋竣工日起計算)的個人住房。此外，借款人所購的二手房必須具有個人土地使用證和個人房產證。
三、個人申請二手房住房公積金貸款，借款人必須符合以下條件：
1、借款人必須是購房人本人，並有合法、有效的身份證明，同時，須按時連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
2、具有合法、有效的房地產買賣契約；
3、借款人具有良好的個人信用、穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力(月還款額與月收入比控制在50%以下)；
4、售房人及房屋***有產權人同意該房產，且自願接受購房人以公積金貸款支付部分房款的房屋交易方式。
5、借款人及***有產權人同意且能夠以所購房產及其權益作為貸款抵押物，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書；首付款比例不少於購房總價的40%。如借款人和其配偶存在信用嚴重不良情況的，則不準予貸款。