貸款要怎麽還
等額本息
如果貸款者選擇的還款方式是等額本息，那麽貸款者每壹個的還款金額就都是壹樣的，等額本息主要是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減。所以說，相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。所以等額本息比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人。
等額本金
對於選擇了等額本金還貸的貸款者來說，自己每壹個月的還款金額是不同的，壹般自己每壹個月的還款金額都是處於逐月遞減的狀態，等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然壹些年紀稍微大壹點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
貸款買房要註意什麽
1、貸款前做好流水賬
如果要貸款買房，首先要去銀行申請，當購房者在銀行提出了貸款的申請之後，銀行都會去查詢貸款者的銀行流水，所以購房者在買房前，要為自己做壹個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存壹定數量的錢，這樣可以增加妳的貸款通過率。
2、買房前別頻繁換工作
如果大家有了貸款買房的想法之後，那麽在正式辦理貸款之前就壹定不要隨隨便便的就更換自己的工作，至少是在貸款買房前半年內不要更換，因為，穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標準。
3、提交真實資料信息
貸款者去銀行辦理貸款的時候，肯定銀行都會對貸款者的身份信息進行嚴格的審查，在審查的時候如果發現貸款偽造了資料，那銀行是不會給妳貸款的，而且短時間內無法再次申請。因此，申請銀行貸款時要提交真實資料信息。
4、申請整數貸款
現在很多的銀行在辦理貸款的時候都是按照整數進行貸款的，所以大家在申請銀行貸款的時候選擇整數申請就容易獲得銀行審批。因此，如果妳的條件可以，就選擇整數貸款吧。比如：需要貸款35.5萬，那麽就盡量選擇貸款35萬。
5、事先要清楚還款方式
辦理銀行貸款的時候，選擇好自己的還款方式是非常重要的事情，現在購房者在銀行辦理貸款之後最主要的還款方式有兩種，壹種是等額本息，壹種是等額本金。等額本金雖然利息少壹些，但是每個月的月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
前面的文章為大家介紹的就是關於貸款要怎麽還以及貸款買房要註意什麽的相關問題，當大家辦理了貸款需要去還款的時候，可以選擇的方式就是上面文章介紹的等額本息和等額本金這兩種，所以大家在選擇還貸方式的時候自己壹定要好好的了解這兩種方式才行。