太原公積金裝修貸款

公積金裝修貸款怎麽貸？

公積金裝修貸款怎麽貸

1、首先需要用戶向公積金管理中心提交公積金裝修貸款的申請，需要填寫好相應的表格。

2、將裝修貸款所需要的資料提交給公積金管理中心進行審核。

3、審核通過之後就可以簽訂公積金裝修貸款合同，同時需要辦理相關的貸款手續。

4、最後銀行就會放款。需要註意的是在申請公積金裝修貸款的時候，並非所有情況都是可以直接申請的，若是涉及到房屋大修則還需要有關部門的批準文件。此外，申請公積金裝修貸款對於房屋面積以及房齡都是有要求的，若是不達標就會導致辦理成本增加。

住房公積金貸款裝修條件是什麽?

1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;

2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應壹人借貸);

3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的，自籌資金不低於總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;

5、申請人具有安穩的經濟收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);

6、贊同用所購房產或具有徹底產權的自有房產或第三人房產做典當，或用借貸銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。

辦理公積金裝修貸款的資料

1、本人身份證，如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結婚證。

2、提供償還能力的證明，如果妳有工作，需要提供妳的經濟收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。

3、提供妳繳納住房公積金的證明，每座城市繳費證明的時間不壹致，有的可能是半年，有的是壹年以上。

4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議，以及有關部門批準的文件。

5、填寫好貸款申請審批表。

6、提供首付款的憑證，壹般來說不能夠低於20%，如果是用於裝修房子，裝修的費用不能夠低於30%。

太原公積金貸款需要哪些條件

借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

（壹）按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

（二）購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬；

（三）有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

（四）具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金；

（五）提供符合《中華人民***和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保；

（六）其他規定條件。

第五條管理中心對有下列行為的借款人予以貸款：

（壹）購買公有住房、經濟適用房、房、商品房、上市交易的二級市場住房（二手房），參加單位集資或合作建房；

（二）建造、翻建、大修和裝修自住所有權住房；

（三）以自有或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權；

（四）用於職工本人償還商業銀行的購房貸款。

太原公積金貸款新政策2021

2021-2022年山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款政策，2021山西公積金貸款額度。太原公積金貸款條件（壹）借款人屬山西省範圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

（二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。

（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。

（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。

（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。

（六）借款人信譽相對良好

太原公積金貸款額評估價或成交價較低者的60%（按照現行貸款額度執行）;月還款額不得超出家庭工資總額的50%。

a、貸款額度不超過100萬，月供不超出家庭月工資收入的50%

b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請並通過特別審批，可延長至法定退休年齡後5年。

c、貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數

太原公積金貸款流程第壹步貸款咨詢

借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《壹手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料壹同提交受托銀行：

第二步提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）;

3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審

1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;

2.查詢並打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;

4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式

5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。貸款初審通過後，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

第四步抵押登記、銀行復審

受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;

受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

第五步管理中心終審、貸款發放

管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受托

銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。山西公積金查詢山西公積金貸款山西住房公積金管理中心山西公積金提取山西公積金繳存比例山西五險壹金查詢山西公積金個人賬戶封存山西住房公積金匯繳山西公積金繳存證明山西住房公積金轉移

公積金貸款裝修怎麽貸

申請裝修公積金貸款的方法：

1.裝修公積金貸款申請，需要準備的材料：身份證（若有配偶，還需準備對方的身份證，已婚需要結婚證）；收入流水證明；繳納公積金證明；房產證/購房合同、裝修合同、預算書和裝修發票、不少於20％的房子首付款收據。

2.按照自己的房型，提交申請之後，銀行審核房產商和擔保公司，會將申請人的資料等信息，上報到住房公積金管理中心，然後進行審核，審核時長壹般為40天。

3.申請如果通過，公積金管理中心會通知到申請人，並與其簽訂貸款合同。

榆次的大紅本房產能在太原公積金賬戶做裝修貸款嗎

可以貸款，具體要符合太原公積金貸款條件即可。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。

太原市住房公積金管理中心相關規定表示：使用公積金裝修房屋時，裝修房屋不能直接提取公積金，只能使用住房公積金貸款。

申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。