太原二手房銷售稅
太原二手房買賣的稅費包括抵押服務費、中介服務費、營業稅、貸款評估費和契稅等。
1.抵押服務費，按您貸款金額的2%計算；
2、中介服務費，因為我們大部分的二手房買賣都是在中介公司實現的，所以我們也需要支付中介服務費。壹般中介服務費的蟻酸是買賣雙方各承擔房屋成交價的1%；
3.營業稅。普通住房購買五年後壹般免征營業稅，五年以下的評估價和成交價取較高值-原購買價的5.55%，非普通住房的評估價和成交價取較高值-原購買價的5.55%，五年以下的評估價和成交價取較高值。
4.契稅。契稅按照評估價格和交易價格的較高值（65，438+0%）征收（對於90平方米以內的房屋，契稅比65，438+044平方米多4%）。
5.貸款評估費，按貸款評估價的0.3%計算（壹般住房面積大於60平方米為0.3%，小於60平方米為0.5%）。
唯壹壹套滿五的二手房是什麽？
1，吳曼是二手房市場的簡稱。五年是指房產證或契稅票簽發之日，時間為五年及以上；唯壹的是房主在省內，只有這套房子在房屋所有權登記系統中登記，壹些限購城市是家庭唯壹。
2.但是，如果房子有多個共有人，那麽這套房子也將算作共有人名下的房產。為什麽大家買二手房都喜歡唯壹壹套滿五的房子？這是因為唯壹壹套滿五的房子可以享受稅收優惠政策。
3.壹般來說:如果賣方房產證滿5年且是家庭唯壹住房，買方無需繳納個人所得稅；賣方房產證未滿2年，買方需按房產交易差額繳納20%的個人所得稅（或按應稅價值1%）；以及增值稅（稅率為5%）。
4.如果賣方的房產證已滿5年，但不是家庭唯壹住房，買方需要繳納房地產交易差額20%的個人所得稅（或應稅價值1%）。可以看出，在二手房交易過程中，全款滿五的唯壹房屋交易成本更低，是買家的更好選擇。
太原二手房買賣稅費多少？現在二手房越來越普遍，不同類型的二手房所需的稅費也不同。因此，每個人在買賣二手房時都必須了解相關稅費。此外，什麽是二手房的唯壹內容也進行了詳細介紹。如果妳不清楚二手房的唯壹內容，那麽請仔細閱讀這篇文章，它肯定會對妳有所幫助。