最近幾年，人們的思想觀念有了很大的轉變，不少的家庭人們都開始選擇抵押貸款的方式來購 買房 屋。而辦理抵押貸款的話有很多的方法，他項權證抵押貸款就是常見的壹種，那麽他項權證抵押貸款申請程序是什麽?他項權證是什麽?壹起來了解下吧。
他項權證抵押貸款申請程序是什麽?
1、申請人持上述有關材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤後，出具《XX市 房產交易 產權登記受理單》(以下簡稱?受理單?)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標註的領證日期之後攜?受理單?及身份證明原件到產權繳費窗口繳費後在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
他項權證是什麽?
1、他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由 抵押權人 持有的權利證書。《 房屋他項權證 》是 房屋產權登記 機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
3、房產的他項權是指除產權人及***有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
4、壹般房產購買時，選擇 按揭貸款 時，在 房屋所有權 證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利 存續期 間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。
5、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理 產權過戶 等相關手續。本證適用法律(以杭州市為例，其它地區供參考) 《城市 房地產 管理法》、《 物權 法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《 房屋登記辦法 》。
要辦理他項權證抵押貸款的話要先攜帶個人的材料去自己所在的縣級市進行申請，等申請得到批準後才能按到貸款。以上就是關於?他項權證抵押貸款申請程序是什麽?他項權證是什麽?的相關介紹，大家在辦理抵押貸款時候可以了解下。