其他權證的功能是抵押。當事人向銀行提交其他權證後，銀行會根據情況放款。那麽其他權證處理完了還要多久才能放款呢？壹般要七天才能拿到房貸。如果情況復雜，壹般需要十五天才能放款。1.出借其他權證需要多長時間？而是銀行把他交給了房管局，房管局給妳保管。壹般來說，他會在15天之內借給妳錢，但是按照銀行的說法，有的是7天之內，有的是15天之內。這個不確定。房屋他項權證辦理後，有壹個審批過程。公積金貸款比較慢，至少半年準備好。房屋所有權證:(1)房屋管理部門核發的，抵押權人在他項權利登記後持有的權利證書。房屋所有權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或抵押權人及其他權利人的法律憑證。(2)房屋產權登記機關向抵押權人或抵押權人及其他權利人出具的合法證明。房屋他項權利證書由他項權利持有人領取。他項權利持有人依法行使他項權利，受國家法律保護。其他產權證所需材料:(1)房地產抵押申請表(2)抵押人身份證(3)夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明；(四)貸款抵押合同；(5)房屋所有權證和土地使用權證；(6)房屋評估報告或抵押物價值協議；(7)委托的，受托人應提供本人身份證和具有法律效力的授權委托書。其他權證符合《民法典》的規定。抵押人提供房屋抵押的，需要到政府規定的部門辦理抵押登記，即辦理他項權證。抵押人為法人的，需提供抵押人和抵押權人的營業執照和組織機構代碼證、雙方經辦人員的介紹信、法人授權委托書、房屋他項權利登記申請表、批準函、房屋評估報告、房屋所有權證、董事會同意抵押的決議、抵押合同、借款合同。抵押人為自然人的，需提供抵押人身份證、結婚證、房產證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、批文等材料。有抵押物才能貸款，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；擔保人；借款人年齡限制:男性年齡貸款年限不超過60年，女性年齡貸款年限不超過55年；5.被列入征信系統黑名單的客戶不能申請貸款；壹般情況下，在其他權證辦理完畢後的七天內就可以給當事人放款，但情況比較復雜，壹般在十五天內。其他權證由房管局辦理後，銀行仍將其他權證交給房管局保管，再根據情況向當事人放款。
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