壹、宿遷住房公積金貸款額度怎麽算
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數公積金賬戶當前余額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
註（此公式適用購買壹手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：壹是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二、宿遷公積金貸款額度
1.2022年，單筆繳存住房公積金貸款最高額度由25萬元調整為40萬元，雙筆繳存住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。2.在我市就業的高校全日制研究生和“雙壹流”建設高校畢業生首次申請住房公積金貸款。單存貸款最高額度48萬元，雙存貸款最高額度72萬元。3.蔡穎卡A類、B類人才個人首次購買自住住房，申請住房公積金貸款的，貸款額度可放寬至本市最高限額的1.5倍(目前執行)，單筆存款最高貸款60萬元，雙筆存款最高貸款90萬元。實施時間：自2022年5月18日起實施，有效期至2023年6月30日。申請住房公積金貸款購買壹手房的，執行日期以登記合同簽訂日期為準；購買二手房的，執行日期以貸款受理日期為準。登記合同簽訂日期和貸款受理日期在2022年5月18日之前的，仍執行原政策標準。
三、宿遷公積金利率是多少？
目前宿遷公積金貸款基準利率為：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％。金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%，壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。以宿遷公積金最高貸款額度50萬元計算，20年還清：如果是等額本息還款方式，降息前公積金貸款利率為4.25%，月供為3096.17元，總利息為24.30萬元；而降息後，利率為4%，月供則變為3029.90元，總利息為22.71萬元。兩者相比，降息後，市民每月可少還房貸66.27元，總利息少1.59萬元。
四、宿遷公積金貸款額度是多少
法律分析：宿遷住房公積金貸款額度如何確定.1、可貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工月×貸款年數。.定，5年以內(含5年)為40%，5至30年為45%。.2、最高貸款限額不超過房價的規定比例，該比例.最高貸款限額同時不超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公本地最高貸款額度。.3、貸款。1、可貸款額度
還貸能力系數5年以內(含5年)為40%，5至30年
2、最高貸款限額不超過房價的規定比例，該比例由我中心根據有關規定確定。最高貸款限額不超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍，同時不超最高貸款額度。
3、貸款月還款入壹半
4、貸款額度
5、房屋買受人符合，配偶繳存年限不滿6個月，但正常連續按月繳存公積金3個補繳不認定為正常連續繳存)，可參與計算貸款度。必要時公積金中心可通過社保等部門查詢該職工在所在單位工作的真實性
6、個別單位或職工為了提高貸款額度，短期內突擊提高住房公積金月繳存額的，經中心調準計算貸款額度。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。