按年利率4.10%算，如果按等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2034元，10年總計要還244130元，其中還本金20萬元，利息44130元。
如果按等額本金還款方式，則，貸款10年，首月還款2344元，以後每月減少5.69元，10年總計要還240658元，其中還本金20萬元，利息40658元。
房貸20萬十年利息多少商業房貸20萬,按照目前最新利率1.1倍5.37%計算,10年等額本息還款的利息是59157元,等額本金還款的利息是54350元。
如果按照基準利率4.9%計算,等額本息還款利息為53386元。
貸款20萬10年還清利息多少？壹、正面回答
貸款利息多少要結合貸款金額、貸款期限、貸款利率，以及所選擇的還款方式等因素計算。
二、具體分析
這裏已知貸款金額是20萬，期限是10年，還需要知道貸款利率、還款方式才能計算。
（1）公積金貸款，利率按照公積金貸款基準利率執行，根據房屋套數實行不同的利率，其中首套房貸利率5年以上325%；二套房貸利率在首套房貸利率上浮11倍，即3575%。
（2）商業貸款，新發放的貸款利率以最近壹期的同期LPR為基準+銀行定基點執行，比如2022年8月20日5年及以上LPR報價是430%，假設銀行給借款人確定的基點是180個BP，則房貸利率是430%+18%=61%。
（3）組合貸款：為公積金貸款+商業貸款的組合體，不同部分貸款利率分別按上述兩種類型房貸執行。
可以在申請貸款前，先去上：貝尖速查，查看壹下自己的信用狀況，如果信用不好，就先緩壹緩，等信用風險分不高，汙點幾乎沒有時再去申請，就比較容易通過了。
三、貸款還款方式有哪些？
銀行貸款常見的還款方式有等額本息、等額本金兩種，借款人可根據自身需求選擇適合自己的還款方式，不要只看還款利息，還得考慮自身的還款能力以及還款壓力。
1、等額本金
即借款人每個月償還的本金相同，每月利息隨著還款金額減少而逐漸遞減。
前期還款壓力比較大，適合有存款、資產的借款人辦理。
可套用公式分別算出每月應還利息和總利息，其中當月利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率；利息總額=(還款月數+1)×貸款總額×月利率÷2。
2、等額本息
即借款人每個月償還的金額固定，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清，每個月的還款壓力比較平均，只要收入比較穩定，還是不會輕易逾期的。
每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，其中^符號表示乘方。
請問貸款10年，貸20萬，利息多少？假設是“等額本息”還款方式 ?
年利率=10%，月利率=年利率/12=0.83333% ?
公式月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數] ?
月還款額=300000*0.83333%/[1-(1+0.83333%)^-72] ?
月還款額=5,557.75元 ?
還款總額=400,158.10元 ?
利息總額=100,158.10元 ?
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款5,557.75元；還款總額400,158.10元；利息總額100,158.10元。