沖還貸款的申請條件
(1)購買本市具有所有權的自住房
(2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務
(3)所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務
註:申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親
公積金沖還貸款的方式
壹次性還款法(年沖):提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取壹次)
必須優先沖還公積金貸款本金,當公金貸款結清後,會自動沖還商業貸款本金。了解更多相關信息請關註微信公眾號:中介小靈通。
逐月還款法(月沖):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,余額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)
每月公積金余額充足的情況下,公積金貸款和商業貸款是壹同沖還的
註:住房公積金沖還貸款是優先歸還公積金貸款的
沖還貸款過程中的變更情況
1、提取還貸人(借款人除外)變更
2、提取還貸方法的變更(在原委托協議滿壹年以後生效)
向銀行提出申請、簽訂變更協議。若與銀行終止委托,1年內不得再次辦理沖還貸業務。
註:滿1年是指與貸款銀行簽訂沖還貸協議並生成沖還貸委托受理書之日算起的1年後。
沖還貸款辦理所需材料
(1)住房公積金賬號
(2)身份證
(3)婚姻關系證明
(4)戶口簿
(5)借款人最近壹次的貸款還款憑證
註意:若借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止,原所有委托人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委托書》。
沖還貸款的辦理時限
提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。
沖還貸款中的常見問題
問:住房公積金賬戶處於停繳或者封存的狀態,是否會影響公積金的沖還貸?
答:公積金賬戶狀態不影響公積金的沖還貸,只要公積金賬戶有余額就可以進行沖還貸業務。
問:公積金賬戶內的余額是否可以在貸款申請時直接抵扣貸款本金?
答:不可以。公積金賬戶余額不可以在貸款申請時直接抵扣貸款本金,只能在貸款發放後用於沖還貸款。
蒂希
壹是提高認識,切實加強結對幫扶工作的組織領導。
開展結對幫扶活動是落實科學發展觀、提高資源利用效率、協調區域經濟發展的有效組織形式。從佳悅鎮和沙河站鎮的情況來看,佳悅鎮區位優勢明顯,農業基礎好,近年來產業發展有壹定優勢。沙河站鎮在畜牧業和農業的保護性種植方面有壹定的發展空間,工業經濟相對薄弱,雙方優勢互補。通過結對幫扶,取長補短,共同