壹、蘇州昆山公積金可以用於裝修貸款嗎
可以的,但是需要符合公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許壹人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有壹定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶***同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
二、公積金可以進行裝修貸款嗎?
可以。
公積金是可以用於貸款裝修的,需要滿足以下條件:
1、壹般要求辦理裝修的房屋面積大於70_,房齡以15年之內。
2、辦理公積金裝修貸款的額度標準壹般為可貸1000元/_,未來可能再度放寬到2000元/_。
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款,短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款。
4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖,拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。
使用公積金貸款註意事項
公積金的還款方式:還款方式也是不同的城市的要求也是不同的,壹般來說有等額本金(第壹個月還款金額較多,之後每月壹次遞減)、等額本息(每月還款金額壹樣)、自由還款三種方式。還可以申請公積金沖還貸,即委托銀行提取公積金賬戶裏的余額去還款。
提前還款:如果要考慮提前還款,那麽根據公積金貸款的相關規定,壹定要在還貸滿壹年以後才能提出,並且提前還款的那部分金額必須要超過6個月的還款額。
以上內容參考人民網-進行房屋裝修能否申請住房公積金貸款?
三、蘇州昆山公積金可以用於裝修貸款嗎
可以提取。
可提取住房公積金賬戶余
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到
5、償還住房貸款本息的租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中臺申請;
3、職工按照規定攜帶請書》和相關證明材料到銀行)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合核,打印《受理回執》交職工確認,將明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
四、買公寓可以用公積金裝修嗎?
壹般都是不可以的,針對現行的規定來說,公積金主要針對的就是購買房屋進行使用。同時如果是用於裝修的話,可以進行提取的壹般都是具有70年的產權房屋,但是類似於公寓或者寫字樓之類的裝修,其實壹般來說都是不可以的。
不過每個省份地區的具體政策,也有可能不盡相同,我們可以拔打12329或者去當地的住房公積金的管理中心進行相關的具體詢問,充分地了解是否支持提取,又是否支持裝修提取公積金的流程。