住房公積金可以享受低利率，公積金的貸款額度要綜合考慮。1.2022年公積金貸款利率是多少？1.到目前為止，公積金貸款利率尚未調整，仍然按照5年期2.75%和5年期以上3.25%計算。現在距離2018已經過去幾個月了，住房公積金貸款利率應該不會調整。如果央行調整公積金利率，已發放的公積金貸款將從明年起按1的最新利率標準執行。2.公積金貸款利率為浮動利率，根據經濟發展需要隨時調整，由公積金管理中心確定。公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有繳納住房公積金的員工都可以根據公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。3.公積金貸款的利率低於銀行貸款的利率。根據最新的貸款利率（2015月後11），公積金貸款基準利率為3.75%，銀行貸款基準利率為5.65%。二、公積金貸款額度的計算方法是什麽？1.根據還款能力計算的貸款金額計算公式為:【（借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額】×貸款年限（月）。2.按配偶計算的貸款額度【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額】×貸款年限（月）。其中，還款能力系數為40%；月工資總額=公積金月繳費額÷（單位繳費比例+個人繳費比例）。3.根據房價計算貸款金額的公式為:貸款金額=房價×貸款比例。1.如果我使用我的住房公積金申請住房公積金貸款，最高貸款金額為40萬元；2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元；3.如果我使用我的住房公積金申請住房公積金貸款，並且我在申請貸款時正常繳納了補充住房公積金，則最高貸款金額為50萬元；4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或配偶正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。第三，住房公積金貸款需要滿足哪些條件？1，有合法職業和穩定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力和意願，信用狀況良好；2.有經登記、合法有效的商品房買賣合同；3、有不低於購買總價30%的自籌資金；4.同意將所購房屋作為抵押物；5.同意辦理綜合貸款保險；6.擔保人（售房單位）同意擔保至其取得房屋所有權證，並辦理房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心保管；7.公積金管理中心規定的其他條件。按時足額繳納住房公積金壹年以上且連續繳納無拖欠的職工，在購買經住房公積金管理中心審批通過的住房時，可以申請政策性住房貸款。綜上所述，2022年，公積金貸款年利率將在5年以內，利率為2.75%，5年以上為3.25%。