如何在開封購買自住型商品房？
1.開封買賣雙方達成購買意向後，由廠商開發企業委托的網簽運營商先在網簽系統錄入合同文本的相關信息，經買賣雙方確認後，網簽運營商將合同電子文本信息提交至網簽系統申請合同備案。
2.備案合同提交後，網簽系統會立即對買賣雙方提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制情況進行核對，並記錄在登記簿上，完成網上備案，成為合同號。同時，網簽系統和網站上的商品房產權表會公示該套商品房已經出售的信息。
3.備案完成後，開發企業應立即在銷售現場打印出已備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章後留存。此外，購房人還可以憑身份證明查詢合同確實已在交易登記機構備案的信息。
4.網簽備案完成後，買賣雙方因各種原因需要撤銷、變更或更正已登記的商品房買賣合同的，雙方須持有效證件及相關登記資料向交易登記機構申請辦理原合同備案業務的註銷。
如何貸款在開封購買自住型商品房
1.申請:貸款申請人和共同申請人向繳存住房公積金的管理部門提出相應貸款要求的貸款申請，借款人填寫《公積金貸款申請表》。
2.初審:受理人員根據貸款政策對材料進行初審，在表格中錄入信息，審核合格後，系統輸出合同文本和貸款回執。
3.簽字:貸款申請人及共同申請人在上述貸款文本及銀行代扣協議指定位置簽字。
4.辦理保險:貸款申請人和共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還款保證保險和財產損失保險)和抵押手續。
5.放款:在公示期限內辦完抵押手續後，中心所屬管理部核對回執和貸款材料，然後委托銀行將貸款轉到銀行卡(貼現)，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6.還款:借款人每月在銀行代扣協議約定的期限內將應償還的本息存入銀行卡(存折)，或在開戶銀行窗口還款，直至貸款全部還清。
通過閱讀文章，我們不難知道開封自住商品房如何在網上購買，如何貸款購買的詳細答案。希望以上信息能幫助到大家。溫馨提示:其實不同類型的房子可以選擇不同的貸款方式，選擇的貸款方式也是不壹樣的。所以在辦理貸款的時候，流程有些不壹樣。