多子女家庭購房可享受住房補貼:2022年5月20日至2023年5月19期間,對符合生育二孩、三孩政策的家庭,按建築面積給予每平方米50元的財政補貼,單戶家庭最高補貼不超過6000元。
購買首套或第二套住房的家庭,可享受住房補貼:2022年5月20日至2023年5月19日,在本市主城區購買首套或第二套新建商品住房並辦理不動產登記證的,建築面積90平方米(不含)的,補貼6000元/套;購買建築面積90-140(含)平方米住房,補貼8000元/套;購買建築面積140(不含)平方米以上的住房,補貼10000元/套。
家庭購買車位可享受住房補貼:2022年5月20日至2023年5月19日期間,在市中心城區購買新建地下車位並完成商品房買賣合同網上簽約備案的,每套地下車位給予車位合同價款3%的現金補貼,補貼資金在所購車位不動產登記證書辦理完畢後支付給購房人。
特殊人群購房可享受住房補貼:在遂寧市累計繳納社保1年、2022年5月20日後結婚的新婚夫婦、2022年5月20日後在我市新就業或新就業人員(滿足上述條件之壹即可)、2022年5月20日至2023年5月19日在主城區購買新建商品住房的,以所購住房建築面積為準
以上四項住房補貼自2022年9月1開始發放。同時滿足以上條件的,住房補貼可以相互疊加。
高層次人才可享受住房補貼:對購買我市首套商品住房的高層次人才,給予壹次性住房補貼,其中特殊和領軍人才按“壹事壹議”原則給予全額補貼,A類人才(主要包括已取得研究生學歷和相應博士學位的人員及其他同級同類人才)給予6萬元住房補貼, 而B類人才(主要包括已獲得研究生學位及相應碩士學位的人員和其他同級同類人才)給予2萬元住房補貼。 第壹筆補貼從2023年3月開始發放。
金融政策支持居民合理購房。
降低房貸首付比例。調整遂寧商業性個人住房貸款最低首付款比例,對購買首套普通商品住房的居民家庭,最低首付款比例由30%降至20%;擁有1套住房且購房貸款未結清的,最低首付比例由50%下調至30%。
提高住房公積金貸款額度。2022年5月20日至2023年5月19日,遂寧市單繳存職工家庭最高貸款限額由35萬元提高到50萬元,雙繳存職工家庭最高貸款限額由40萬元提高到60萬元。2022年6月2日至2023年6月1期間,在射洪市、安居區、蓬溪縣、大英縣購買自住住房申請住房公積金貸款的,單個繳存人家庭最高貸款限額由40萬元提高至50萬元。
住房公積金組合貸款可以同時提取。2022年5月20日至2023年5月19日期間,辦理住房公積金組合貸款的繳存職工,每年可提取住房公積金同時償還住房公積金貸款和住房商業貸款組合貸款。
降低二套房首付比例。2022年5月25日起,符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存職工家庭,在遂寧市轄區內購買第二套普通自住住房,首付款比例由40%降至30%。
落實住房公積金階段性支持政策。繳存人在遂寧市轄區內購買自住住房,可以提取本人家庭成員(父母、子女)的住房公積金;繳存人在遂寧市有未償還住房抵押貸款的,可以提取家庭成員(父母、子女)的住房公積金償還住房抵押貸款。
出臺政策穩定房地產市場
從允許開發企業分期開發辦理房地產權屬證書、加快商業用房去庫存、適當調整地下車位比例、延長土地使用權出讓價款繳納時限、降低房企重點監管資金額度、優化配套費繳納時間、優化施工和竣工驗收備案程序等方面出臺了相關涉企優惠政策,促進房地產市場良性循環和健康發展。