隨著房價的上漲，越來越多的人為了不出現資金周轉不足，選擇貸款買房。他們必須向銀行提交貸款申請。那麽房貸批下來，他們能貸多久？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
房貸批下來多久可以放款？
1.個人按揭貸款主要包括住房公積金貸款和商業貸款，不同的銀行或不同的貸款方式要求放款時間不同。
2.個人住房公積金貸款利率比較低，所以很多人喜歡申請住房公積金貸款買房。但住房公積金貸款放款時間相對較慢。壹般情況下，大約需要1到2個月才能放款。如果銀行辦理時間較慢，部分地區甚至可能要等6個月左右才能放款。
3.不是每個人都交住房公積金，所以大多數人只能選擇向銀行申請商業貸款買房，而且商業貸款的放款時間比住房公積金貸款要快。壹般情況下，貸款銀行的放款時間在壹個月左右，部分放款銀行放款時間可能會更短。
4.如果購房者希望貸款銀行快速放款，可以憑相關購房收據要求貸款。房子過戶後，大概三個工作日就可以放款，但是買家需要交400元的擔保費。
5.買方也可以憑房產證申請貸款。壹般情況下，拿到房產證大概需要15-22個工作日。拿到房產證後，貸款銀行大概3-5個工作日放款。
以上是關於房貸審批後多久可以放款的介紹。想申請貸款買房的朋友可以多了解壹下。在申請購房貸款時，要根據自己的購房金額和經濟承受能力，選擇合適的貸款額度和貸款期限。
房貸審批需要多長時間？
很多人需要用按揭貸款買房。經過壹系列麻煩的貸款申請和審批程序，銀行還是會延遲放款。那麽，房貸批下來要多久才能放款？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.房貸審批需要多長時間？
房貸獲批後，銀行放款時間的長短可以分為兩種情況。首先是住房公積金貸款，通常放款比較慢。住房公積金作為壹種社會福利性住房貸款，貸款利率相對較低，人數較多，所以審批會相對嚴格，貸款期限也會相對較長，從1-2個月到半年不等。第二種是商品房按揭貸款，會比公積金貸款快，通常1個月左右就能到錢。
二、什麽行為會影響貸款？
1.有逾期還款記錄。
如果個人信用記錄有汙點，有連續三次或累計逾期還款記錄，肯定會影響以後的貸款申請，尤其是在當前信貸政策收緊的情況下，銀行要麽直接不予受理或不批準，要麽降低申請人的貸款額度，縮短貸款期限。
2、公共* * *信息有欠費或欠稅。
很多城市會將公共事業的逾期繳費記錄納入個人征信系統。如果貸款申請人拖欠水電費、燃氣費、手機通訊費，也會影響個人銀行貸款申請。情況比較嚴重的銀行會提高申請人首付的最低支付比例，或者提高貸款利率，縮短貸款期限。
文章摘要:以上是對“房貸多久能批下來”相關內容的回答。，希望能給有需要的朋友帶來壹些參考幫助。更多住房貸款信息，請繼續關註齊家其他相關介紹信息。com或者去當地銀行找工作人員咨詢。
2021房貸審批需要多久？
2021房貸批下來後，快的話2周內批下來，慢的話大概需要1-3個月。如果目前房貸政策收緊，房貸審批速度會變慢。用戶盡可能選擇在房貸政策放寬時申請房貸，有利於盡快通過審核，獲得貸款資金。
只要用戶簽了房貸合同，銀行肯定會批錢的，但是合同裏沒有具體的審批時間，用戶只能選擇耐心等待。