壹、四川瀘州怎麽用住房公積金貸款?
1、壹般來說,公積金貸款額度=公積金月繳額×30×貸款年限。並且不會超過房價的七成。
2、申請公積金貸款的流程是:
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受托銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。4)經受銀行調查合格,受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發商賬戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)二、四川瀘州怎麽用住房公積金貸款?
住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
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三、四川瀘州怎麽用住房公積金貸款?
1、壹般來說,公積金貸款額度=公積金不會超過房價的七成。2、申請公積金貸款的流程是:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受托借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保
4)經受銀行調查合格,受托行金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和借款人(抵押人或出質人)
四、瀘州市公積金提取規定?
瀘州市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)發布《關於開展委托按月提取住房公積金償還本市住房公積金貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》),明確從2021年12月1日起,公積金中心將開展委托按月提取住房公積金償還瀘州市住房公積金貸款業務,原已簽約委托按年提取的將自動升級轉換為委托按月提取。