近日，四川省樂山市住房公積金管理我委員會發布通知稱，自2020年5月1日起，調整“認房認貸”認定標準，同時明確夫妻最高公積金貸款額度為50萬元。
4月7日，樂山市住房公積金管理委員會發布《關於明確和調整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，按照中央“房住不炒”的定位及建立租購並舉住房制度的精神，為支持職工購買首套普通自住住房和第二套改善型住房，支持職工改善租房條件，結合樂山市實際，經市住房公積金管理委員會2020年第壹次全體委員會議審議通過，對樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行明確和調整。
此次《通知》提出，調整“認房認貸”認定標準：
（壹）認房。以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為準。購房人（申請人及***同申請人）在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，納入認定範圍。
（二）認貸。以購房人（申請人及***同申請人）在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為準。住房公積金貸款結清和未結清的，均納入認定範圍；商業性個人住房貸款未結清的，納入認定範圍，商業性個人住房貸款已經結清的，不納入認定範圍。
上述產權產籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的（產權產籍記錄與住房貸款記錄為同壹套住房的，不累加計算），再次購房認定為第三套住房。
對比2018年8月27日樂山市住房公積金管理委員會發布的《關於規範我市住房公積金貸款有關政策的通知》，在認房方面明確“購房人（夫妻雙方）在購房所在地、戶籍所在地、工作所在地及住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，均納入認定範圍”；在認貸方面提到“無論該住房貸款是否已結清，均納入認定範圍。”
這也意味著，“認房認貸”標準剔除了戶籍所在地和工作所在地的產權記錄內容。在認貸方面，對商業銀行貸款已經結清的，不再納入認貸範圍。
按照2018年發布的《關於規範我市住房公積金貸款有關政策的通知》，市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。
業內人士認為，樂山市對於過去比較嚴厲的“認房又認貸”政策進行了調整，這使得部分有房產的或有貸款記錄的購房者，或可以享受房貸套數方面的重新認定。
此外，《通知》明確最高貸款額度標準。申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
在職工租房提取標準方面，《通知》明確以家庭為單位，單身繳存職工每年可提取標準提高到10000元/年；已婚繳存職工每年可提取標準提高到15000元/年。
該《通知》自2020年5月1日起施行，有效期為2年。