為什麽雙鴨山的房子賣不出去？
雙鴨山的年輕人都去大城市打工了。現在雙鴨山的年輕人越來越少，那套房子註定很難賣。而且雙鴨山很多老人都退休去大城市買房了，雙鴨山很可能會變成壹座空城。主要原因是除了煤炭沒有企業。要引進企業，比如制造業，不要再局限於煤炭。
在雙鴨山買商品房首付多少？
1.雙鴨山購買商品房首付比例為20%。系統顯示，擁有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通商品住房的借款人，執行第二套住房貸款政策，低首付比例為30%。
2.在購買商品房的過程中，經適房輪候家庭和無房的京籍家庭是優先購買群體。考慮到商品房不夠的現實，預計未來兩年，雙鴨山大部分商品房項目將被優先群體覆蓋，且大部分是首次在雙鴨山購買商品房。如果付不起全款，就得貸款，享受首套房貸的相關政策。
5年期以上基準利率為6.55%。首套房貸款要求首付不低於總價的30%，貸款金額不超過總價的70%。貸款期限為30年。壹般來說，35歲以下的年輕人基本可以拿到30年的還款期。40歲以後，還款期限會縮短。
4.所以，如果妳50歲回來買房，還款期只有15。同樣的貸款額度，月供會更多，但總利息會減少。貸款額度應根據雙鴨山商品房申請人的單位屬性、財務信用狀況、經濟收入等情況確定。壹般來說，月供不能超過家庭月收入的50%。
上面已經介紹了為什麽雙鴨山的房子賣不出去，在雙鴨山買商品房首付多少。看了介紹，妳應該已經明白了。房地產的市場發展雖然沒有前幾年火爆，但是還是很不錯的。這裏的房子之所以賣不出去，可能是因為經濟等方面的不發達。這裏買房壹般首付比例在20% ~ 30%左右。