壹、授信5年先息後本要每年還本嗎?
不是,先還利息,再壹次性還本。
1.貸款下款之後,先支付利息。然後按還款約定支付本金。
2.5年授信指的是貸款提供的授信有效期限為五年,而先息後本指的是在這個授信有效期內,每期先還利息,最後再壹次還所有的本金。授信五年先息後本即先還利息再還本金。但因為在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指“等額本息法”還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息
二、授信10年先息後本什麽意思?
“先息後本”是指整個還的。比如10年期先息後本,應該是在10年間,第120個月才需歸還本金最後壹期利息。
先息後本的本義是:先還利息再還月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍後本通常都是指“等額本息法”還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。
但是,等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些,所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大,但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的,將少的額度為妳每月還款。
三、房貸是不是5年還息後面還本
回答如下:
房貸提前部分還款,壹般需要正常還款滿壹年後才能申請。如果妳提前還款5萬元,如果是在還款日當日還的,這5萬元首先是還當月應還的款(包括本金和利息),多余的沖抵本金。假設妳目前的月還款額為1800元,這5萬元進去後,首先還掉當月應還的1800元,剩余48200元沖抵本金,本金減少48200元(假設
原先的剩余本金為33萬元):330000-48200=281800元,這281800元就是從下月開始的“新本金”,並按新本金重新計算。
重新計算的方法有兩種:壹是還款年限不變,仍為30年,減少月還款額,比方說重新計算後月還款額為1500元;二是月還款額基本不變,仍為1800元左右,縮短還款期限,重新計算後的還款年限會縮短,比方說是26年。提前還款後,這兩種方法可以選擇。
如果妳提前還款時不是當月的還款日,這5萬元將直接沖抵本金,本金減少5萬元(當月還款日妳仍然是還1800元),新本金按:330000-50000=280000元,並重新計算月還款額或還款年限。
四、民生銀行小微企業個人授信貸款先息後本需要壹年壹還本嗎
先息後本每個月只用還利息,到期壹次性把本金還上。還款方式如下:壹、先息後本每個月只用還利息,到期壹次性把本金還上這種還款方式常用在全款房抵押貸款和部分銀行的信用貸款上,好處是每個月只用還利息,還款壓力小,同時貸款資金的利用率高。舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,先息後本壹年期。那麽每個月只用還利息600元,壹年到期的時候壹次性的還本金10萬元。二、後息後本每個月都不用還,到期的時候壹次性把本金和所有的利息還上這種還款方式比先息後本的還款方式還要好,每個月利息也不用還了,等到期的時候才還利息和本金,是資金利用率的最大化的方式。舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,後息後本壹年期。那麽前11個月每月還利息0元,壹年到期的時候壹次性的還12個月的利息(600元12個月=7200元)和本金10萬元,總***需要還10.72萬元。三、不定期還息最後還本按照約定不定期還壹次利息,到期壹次性把本金還上這種還款方式也是先息後本方式的升級版,可以約定按季付息到期還本,或者是每兩個月還壹次利息,具體怎麽還,要看和銀行簽訂的合同裏怎麽約定了。舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,按季付息到期還本壹年期貸款。那麽每個季度末還三個月的利息6003=1800元,別的月份不用還利息,壹年到期的時候壹次性的還本金10萬元。四、等額本息每個月既還利息也要還本金,每月還款金額相等這種放款方式常用在買房按揭貸款業務上,每個月本金和利息壹塊還,還款的金額是是固定的。也常用在純信用的貸款業務上,期限壹般是2年,3年,5年。舉例:假如貸款10萬元,月利息是6厘,等額本息,10年期。經過計算器計算後,每個月固定還款1171.42元,10年之後全部貸款還完。五、等額本金每個月既還利息也要還本金,每月還款金額不壹樣,先多後少這種放款方式也常用在買房按揭貸款業務上,每個月本金和利息壹塊還,但是還款的金額不壹樣,剛開始還的多,後面還的少。因每個月還款的本金是相等的,所以後面隨著本金的減少,利息也在減少,造成了前面還的多,到後面還的少了。