首套房商業貸款額度是多少？

1.首套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或房地產評估機構評估值的80%；二套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或評估值的70%。不同的銀行有不同的貸款額度，這取決於貸款銀行的要求。

2.商業貸款金額不得高於房地產實際交易價格與銀行認可的評估價格中較低者的壹定比例。具體比例由當地銀行分行根據國家住房信貸政策和貸款申請人的信用狀況確定。

3.最高商業貸款額度不能超過總房價減去首付款的差額。貸款金額=家庭月收入-生活費及其他費用後的還款能力/相應貸款期限每萬元月還款額。可貸款金額=總房價-總房價的首付比例。銀行會根據借款人的月還款能力計算確定最高貸款額度。

二、在北京買房商業貸款最高額度是多少？

商品房貸款額度壹般與申請人的銀行流水、收入證明、房屋總價等因素有關。

根據還款能力確定貸款額度的公式如下:可貸額度=家庭月收入減去生活費後的還款能力/相應貸款年限每萬元的月還款額。

申請銀行貸款業務的條件:

1，18周歲至65周歲的自然人；

2.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；

3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；

4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5.符合銀行規定的其他條件。

如果符合以上條件，可以在當地銀行申請貸款業務。

申請銀行貸款，需要準備材料:

1，有效身份證件；

2.常住戶口或有效住所證明，固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5、收入或個人資產證明；

6.信用報告；

7、貸款使用計劃或聲明；

8.銀行要求的其他資料。

3.首套房商業貸款額度是多少？

1.首套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或房地產評估機構評估值的80%；二套房商業貸款額度不高於實際購房總成本或評估值的70%。不同的銀行有不同的貸款額度，這取決於貸款銀行的要求。2.商業貸款金額不得高於房地產實際交易價格與銀行認可的評估價格中較低者的壹定比例。具體比例由當地銀行分行根據國家住房信貸政策和貸款申請人的信用狀況確定。3.最高商業貸款額度不能超過總房價減去首付款的差額。貸款金額=家庭月收入-生活費及其他費用後的還款能力/相應貸款期限每萬元月還款額。可貸款金額=總房價-總房價的首付比例。銀行會根據借款人的月還款能力計算確定最高貸款額度。