2021公積金貸款利率：首套房貸年利率1~5年2.75%，5年以上年利率3.25%;二套房在同期首套住房貸款利率上浮10%，即1~5年期年利率3.025%，5年以上年利率3.575%。其實從2015年開始實施的就是這個利率，這麽多年也壹直沒有變化。
2020農業銀行按揭貸款利率有5.63嗎?根據農行官方貸款利率數據顯示，2020年農業銀行按揭貸款六個月內，貸款利率為4.35%；六個月至壹年，貸款利率為4.35%；壹至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。
2020年按揭貸款利率壹套房與二套房貸款均上浮，具體如下：
1、壹套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍，貸款期限為壹年以內（含壹年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%；貸款期限為壹至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。
2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍、1.2倍或1.3倍，貸款期限為壹年以內（含壹年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%；貸款期限為壹至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。
農業銀行公積金貸款如下：
1、首套房公積金貸款利率不上浮，貸款期限為五年以下（含五年），貸款年利率為2.75%，貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%。
2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍，貸款期限為五年以下（含五年），執行基準利率的1.1倍為3.025%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為3.575%
公積金貸款利率是壹年壹調整嗎住房公積金貸款利率並不是固定不變的，其利率通常是浮動利率是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公布的公積金貸款利率來調整的。不過對於公積金貸款利率央行並不是壹年調整壹次，通常是調整壹次之後會沿用很多年。
用戶首次申請住房公積金貸款，壹般按公積金貸款基準利率執行，不會有所上浮或下調。但是公積金的基準利率也會隨著央行貨幣政策的調整而浮動的，壹旦基準利率發生了變化，那從第2年起用戶的房貸利率也會按照新的公積金基準利率執行。
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住房公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，目前個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下壹年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標準。壹般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
公積金的基本貸款流程
1、確認公積金貸款資格
如果想要用公積金來貸款買房，那麽首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對於公積金貸款買房是有壹定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等，只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發起貸款申請。
2、選擇想要購買的房產，向公積金中心發起貸款申請
確定好可以用公積金貸款買房，就可以去選擇想要購買的房產。找好自己要買的房產之後，就可以向公積金中心發起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。
3、公積金中心對貸款進行審批
公積金中心在收到貸款申請後，就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。
4、到房產交易中心辦理房產交易手續
公積金貸款通過審批後，需要到房產交易中心辦理房產交易手續，主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產交易手續對於公積金貸款買房是非常重要的壹個環節，如果房產無法進行過戶，那麽公積金貸款就會被取消，如果房產能夠進行正常過戶，公積金貸款也會順利發放。
5、公積金中心發放購房貸款
完成以上所有房產過戶交易流程之後，需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關材料後會進行審核，通過公積金中心的審核後，公積金中心就會發放貸款，貸款會先到個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給開發商。