如果所購房屋總價為654.38+0萬元,那麽最低支付25萬元,剩余75萬元可以通過公積金貸款解決。需要註意的是,不同銀行的具體政策可能會有所不同,具體首付比例和貸款額度需要根據妳的個人情況和當地政策來確定。同時妳還需要滿足銀行的貸款條件,比如信用記錄良好,收入穩定。
公積金購房的具體標準主要包括:
1.繳納時間要求:申請公積金貸款購房的申請人,需要繳納壹定年限的公積金。具體時間要求因地區而異,壹般為6個月至1年;
2.購房面積和總價限制:不同城市和地區對公積金貸款購房的限制不同。壹般來說,公積金貸款的房子面積和總價都有壹定限制,需要根據各地政策具體規定;
3.自有住房:申請人已擁有1套及以上住房的,壹般不允許申請公積金貸款購房;
4.還款能力:申請人需要有還款能力,即申請人的還款能力必須滿足銀行或房地產公司的要求,包括收入和信用記錄;
5.其他要求:申請人必須具有完全民事行為能力,並提供壹定的貸款申請材料,如身份證、收入證明、購房合同等。
綜上所述,公積金貸款購房的標準和政策可能會因地區和政策的不同而有所不同。具體標準和政策需要咨詢當地住房公積金管理中心或相關部門,確保符合政策要求。此外,在申請公積金貸款買房時,需要仔細了解相關規定和要求,避免違法行為和損失。
法律依據:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條。
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。