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如何申請首套房補貼?

首套房補貼怎麽申請:首套房補貼要報財政局。也帶上相關材料,如下:

(1)申請;

(2)個人所得稅完稅證明;

(3)銀行抵押貸款本息明細;

(4)房屋證明、產權證、身份證、銀行貸款合同、購房合同復印件。

如果財政局審核申請材料,確認無誤,購房者可在壹個月內領取首套房政府補貼。

識別首套房的方法如下:

1,貸款已買了壹套房,商貸已結清,再貸款買房;

2.貸款買了壹套房,後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產,但可以在銀行征信系統查到貸款記錄,然後貸款買房;

3.全款買了壹套房,貸款買房;

4.全款買了壹套房,後來賣了。如果房屋登記系統查不到房產,我就貸款買房;

5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄,已全部還清並出售,同時能提供出售兩套住房的證明。在這種情況下,再融資時;

6.個人名下壹套房商業貸款已還清,另壹套是公積金貸款已出售。同時可以提供房屋出售證明,申請商業貸款再買房;

7.夫妻,壹方婚前有房但無貸款記錄,另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款。

法律依據:

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條

納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,按貸款利息實際發生當年每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。

本辦法所稱首套房貸,是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。

第二十五條

納稅人首次享受專項附加扣除時,應當向扣繳義務人或者稅務機關報送專項附加扣除的相關信息,扣繳義務人應當及時向稅務機關報送相關信息,納稅人應當對報送信息的真實性、準確性和完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的,納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息,包括納稅人本人、配偶、子女、撫養人等個人身份信息,以及國務院稅務主管部門規定的其他專項附加扣除相關信息。

《辦法》規定,納稅人需要保存備查的相關資料應當保存五年。

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