政策因地而異。我按照遼寧來算,每個月還是6000左右。/sy/,換了也可以自己算信息。
2.公積金貸款50萬,30年後提前還多少,8年還24萬?
公積金貸款期限50萬30年,按照央行發布的5年期及以上,貸款總額50萬。還款采用等額本息形式:利息總額283371元,還款總額783371元,月供2176元;按平均資本還款:利息總額244427元,還款總額744427元,第壹個月2743元,以後每月減少4元。
本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時本人正常最高額度為50萬元;
住房公積金貸款,且申請貸款時本人或配偶正常補繳住房公積金,最高貸款額度為70萬元。
以實際核定金額為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,壹般不超過住房。
擴展數據:
申請公積金貸款時,很多人不知道如何評估貸款額度。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面:
最高貸款限額
各地公積金貸款額度不同。比如上海住房公積金借款人最高可貸60萬。
首付款和房屋評估價值
無論在哪個城市,公積金貸款額度都會受到首付和房屋評估價值的影響。最高貸款額度_總房價_首付。
建築面積
有些城市會用建築面積作為公積金貸款的額度。購買首套住房時,所購住房建築面積144平方米(含)以下80%;建築面積在144平方米以上的,最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。
公積金賬戶余額和借款人年齡
在壹些城市,住房公積金貸款額度往往與賬戶余額和借款人年齡掛鉤。比如廣州住房公積金的貸款額×8月份的繳存額×距退休年齡的月數。
存款基數
錢的數量。如深圳規定每月還貸金額(按等額本息還款計算)不超過申請人住房公積金繳存人且* * *在深圳向申請人繳存住房公積金的,住房公積金的繳存基數為基數之和。
存款時間和每月存款金額
例如,東莞住房公積金貸款可貸額度的計算公式為:可貸額度=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數收入調整武漢住房公積金貸款額度=(借款人月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和與配偶月公積金繳存額/單位和個人繳存比例之和)× 35 %× 12個月×貸款期限。
3.30年後每月70萬的公積金貸款是多少?
您好,根據您提供的信息,公積金貸款金額為70萬元,貸款期限為30年,貸款利率按照央行公布的五年以上公積金貸款利率為3.25%,還款方式為等額本息還款方式。每月還款額3046.44元,共支付利息396719.92元。
4.廣州公積金70萬每月貸款30年多少錢?
廣州公積金貸款月供受多種因素影響,包括借款人的貸款利率、還款方式、貸款期限等相關費用。根據廣州公積金貸款現行政策,貸款利率約為3.25%,還款方式可為等額本息或等額本金,貸款期限最長可達30年。
假設選擇等額本息還款方式,按照目前的利率和期限,70萬的公積金貸款,30年內每個月需要還3575元左右。此數字僅供參考,具體月供金額可能因實際利率和還款計劃不同而有所差異。