如果妳想買房子，妳必須先付壹部分，剩下的向銀行貸款。現在要求是付房價的30%。由於還貸風險，相關部分會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款水平。按照國家貸款買房政策的規定，購房者需要準備首套房首付30%，二套房首付60%。
值得我們關註的是，有開發商提出了“零首付”的口號。那麽，所謂的“零首付”靠譜嗎？所謂零首付，就是開發商自己可能通過開發商指定的企業向購房者提供壹定期限的無息貸款，購房者用這筆貸款支付購房首付，其他購房款由購房者通過銀行按揭支付。
作為購房者，妳應該明白，天下沒有免費的午餐。開發商為了推銷商品房而實行零首付的做法，違反了國家金融政策，被我國金融監管叫停。0首付買房，不僅購房者要接受很大的危險，就連開發商和中介也有壹定的危險。
首付貸方式1，采用典當轉典當貸款。
借款人可以通過典當固定房產獲得貸款，然後用貸款支付房子的首付。但是不能借太多的錢，以免房子因為負債過高而無法要求按揭還款。
2.首期付款分期付款
壹些開發商將推出的壹項活動是首付分期付款。首付分期是指購房人按照壹定份額支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在壹定期限內補足剩余首付款。開發商交的首付款是無息的，客戶只需要和開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間和相關違約責任。
3.選擇銀行卡分期付款
我們可以在付首付的時候通過透支的方式辦理壹張銀行卡。我們要提前了解銀行是否承諾用首付刷銀行卡。我們用銀行卡付了房子的首付後，要記得按時還款，不能形成逾期還款的情況，否則會影響我們以後申請房子貸款。
4.選擇非銀行組織申請貸款。
目前，有許多非銀行機構可以為我們提供房屋首付貸款，我們可以向這些金融機構貸款支付房屋首付。現在市面上也有壹些類似的產品，比如和銀行合作的賣公司，有的賣公司自己集資放貸，還有最流行的P2P渠道產品(通過渠道找到願意出資的人，然後把錢貸給買家)。
現在推出首付假貸產品的主力是房地產銷售公司、中介機構和金融公司。他們不僅期望影響交易，還期望首付後金融產品有盈余。客戶有壹個根本的需求，就是要有壹個房產作為典當。如果客戶誠信借款，沒有典當，利率會很高，尤其是通過P2P渠道借款，最高利率可以達到20%。