1.咨詢多家銀行
如果自己的條件確實不好過，可以在貸款前咨詢幾家銀行的貸款要求，選擇門檻較低的銀行再申請。如果妳先選擇的貸款銀行沒有給回復，不妨換銀行。不同的銀行對貸款條件有不同的規定和審核，可能同樣的條件在其他銀行也過了。
尋找擔保公司
如果銀行因為資質不達標而拒絕貸款，那麽購房者可以找壹些擔保公司申請貸款。需要註意的是，所涉及的成本將高於銀行直接貸款。因為擔保公司不僅需要借款人支付手續費，還需要支付擔保費、利息費等費用。
退還首付款
如果以上方法都失敗，貸款申請無法通過，那就放棄購房，然後和業主溝通退首付，主要是希望解約，做到互不違約，互不承擔責任，互不賠償。如果最後壹家不願意，就稍微同意賠償，看妳怎麽協商了。
原因
1.不良信用報告
銀行在審核貸款時，主要看申請人的征信、工作、流水等。，以此來判斷貸款人的還款能力和信用，所以大家在申請之前要看看自己的條件是否合格。壹般來說，銀行都有規定，如果申請人的信用卡或貸款連續逾期三次或累計六次，就不能申請貸款。即使妳逾期金額小，次數不多，也會影響房貸業務的辦理。
2.工作不穩定
貸款後要求購房者按月還款，每月不能停貸，否則會有影響。壹些銀行在審批貸款時，會比較關註借款人的醫保和養老保險是否正常繳納，因為兩者都屬於職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況。如果借款人的支付不穩定，說明他的工作不穩定，收入不穩定，銀行擔心他的還款能力，這樣的借款人可能會被拒。
3.房屋產權問題
如果銀行在自身條件符合貸款標準的情況下，仍然不予通過貸款，那麽購房者就要註意問題是否出在房子本身。比如有些房子屬於小產權房，小產權房只有買賣合同沒有產權證，不動產登記部門不承認。壹旦遇到政策性土地開發，銀行可能面臨竹籃打水壹場空的風險，所以銀行直接拒貸。此外，較舊的二手房也可能被銀行拒絕貸款。