我們知道現在大多數的人對於房子的抵押貸款，那麽對於壹些首付房又有壹些相關的政策，在購買時壹定要提前了解清楚。下面小編就來給大家介紹壹下首付房可以抵押貸款嗎?
首付房可以抵押貸款嗎
嚴格意義上來說，首付房是不可以進行辦理貸款的;房子首付簡單來說也就是對妳在買房時進行了第壹期支付款，買房時不能全部用貸款支付，房子首付必須要以現金方式按照約定的比例支付才行。
買房首付可以通過以下這幾種途徑湊齊首：
1、合理把住房公積金利用起來；
2、如果妳是屬於事業單位和編制內人員，就可以進行申請“工薪貸款”；
3、如果妳是屬於壹個資質不錯者可申請信用貸款。
4、同時妳有舊的房屋也是可以把它賣掉換新房。
5、有保險者可申請保單貸款。
6、降低買房標準。
7、也可以去找親友幫助，如果關系不話，還可以考慮求助。
房子抵押壹般能貸多少
1、壹般來說，這個也是要根據妳的抵押的房產不同，最後才能得出妳的房屋抵押貸款額度不同。通常情況下比如說像商品房就可以抵押可以達到70，如果是商鋪和寫字樓的話，就可以達到60%，如果工廠房它的抵押就只能達到50%。
2、影響房子抵押貸款的額度的原因還是比較多，比如說像房產的評估就是直接影響妳的抵押貸款，其中影響著房產的評估值原因這個就是包括了房子的類型，還有它的朝向，位置，年限，樓層。
3、房屋抵押貸款限額其實這個跟借款人所擁有的資產可以說也是有很大的關系的，比如說妳只有壹套房子的話，那麽只能獲得房產的評估值的壹半，假如妳有多處房產的話，那麽房產評估價值就可以到7～8成。
4、個人收入的多少，這個也是會被銀行作為貸款範圍之內，如果個人收入不高的話，銀行也是會根據個人人力來定，同時也是會降低貸款額度。
總結：關於首付房可以抵押貸款嗎相關內容就介紹到這，壹般來說是不可以抵押貸款，如果需要辦理的話要達到條體才行。如果想要了解更多相關知識，可以關註我們齊家網來咨詢。