我只知道北京第壹套房子首付20%後，不管買多少套，首付40%，只要付40%，剩下的可以貸款。但是，銀行也要看妳的個人收入。只要妳的收入達到銀行放貸的標準，帶多少都沒有問題。我建議妳不要用自己的名字去買壹個合適的個人名字的變更。不知道能不能幫妳給個參考意見。
2.60萬的房子首付和貸款是多少？
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。
買房不是壹個小數目。如果準備買房，需要做好各方面的預算，確保不出問題。那麽，60萬的房子首付和貸款是多少，買房需要哪些流程？妳明白嗎？現在我們
壹、60萬房子首付和貸款
1.如果使用商業貸款購買首套房，首付1.8萬元，貸款42萬元；2.如果公積金購買90平米以下的首套房，那麽貸款48萬需要還20元；3.公積金購買90平米以上的首套房，需要首付30% 2萬元。
二、買房需要經過哪些流程？
1.需要買房的個人需要去售樓處看是否真的有資格賣房嗎？拿到預售證就不能賣房子了。這是有保證的。此外，我知道我已經進行了內部認購。
2、購買房屋，還有壹個，就是要註意房子的質量，購房者需要去當地看房。主要看房子的墻體是否被開發商偷工減料。如果沒有問題，可以錄入，合同的標準格式不能更改。
3.在簽訂購房合同時，壹定要仔細閱讀條款。需要提出不利條款。如果開發商給予什麽優惠，需要在合同中註明，防止開發，也需要考慮開發商的信譽和物業服務。
買壹套首付60萬的房子需要經過哪些流程？我先在這裏介紹壹下。妳明白嗎？如果是準備買房，需要有足夠的首付，壓力不會太大，所以
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第三，為什麽要先付首付再貸款？
因為他要給妳貸款，首先要證明妳有壹定的資金實力，能夠負擔貸款。
所以在給妳貸款之前，妳需要付首付。這樣的話，至少妳有首付，所以銀行貸款的風險更小。
還有壹個原因是貸款額度是按照首付來計算的，也就是所有的總房款減去首付等於貸款。如果妳不先付首付，銀行無法判斷妳想貸多少。
4.我能貸款支付房子的首付嗎？
買房是很多人的目標，現在也可以首付按揭買房了，但是還是有人覺得首付幾十萬很多，那麽買房首付可以貸款嗎？如何貸款支付房子的首付？我們來看看吧！
我能貸款支付房子的首付嗎？
房子首付可以有抵押，也可以無抵押，也就是說房子可以抵押，首付不夠也可以貸款。借款人可以通過抵押固定資產獲得貸款，可以用於首付。但是這個貸款的額度不能太大，否則很容易讓房子無法申請按揭還款。貸款買房怎麽付首付？我們可以通過以下方式獲得首付款:
1，有抵押物的抵押貸款
借款人可以抵押自己的固定資產來獲得房子的首付，但不能借太多的錢，否則很容易因為負債過高而無法申請後期的按揭付款。
2.首期付款分期付款
還有緩沖貸款，是開發商協會推出的活動。購房者可以先按壹定比例支付部分首付款，然後在期限內補足尾款。這裏有壹個很大的優勢就是首付是免息的。只要註意約定的分期還款時間就可以了。
3.選擇信用卡分期付款。
大家都知道信用卡可以用來提前透支，妳可能不知道其實可以用來貸款首付。妳可以去銀行了解壹下是否允許用信用卡首付。記得保持良好的信用。如果經常出現逾期還款，會影響以後申請房子貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款。
還有壹種貸款是通過非銀行機構申請的。很多銷售公司會和銀行合作。壹般銷售公司會集資放貸。還有壹種P2P平臺產品，通過它可以找到願意出資借錢給買家的人。兩者都會收取壹定的利息。
編輯總結:目前大家都知道房貸，就是在妳買房準備首付的時候，可以通過月供的方式來還剩下的錢。那麽連首付都沒有怎麽買房呢？看了以上，相信大家對如何貸款付房子首付有了壹定的了解！在這裏提醒妳的是，目前這種情況最好不要借太多，否則後期壓力會非常大。