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貸款買房前要自己查征信嗎

貸款買房前要自己查征信,經過自查可以確認自己的征信狀況是否有異常,避免在買房申請貸款後因征信被拒。另外,因為貸款買房是在交了首付簽訂購房合同後進行的,自己查了征信可以避免因征信異常無法貸款,無法獲取資金購房而產生違約行為,這種情況下首付雖然能退,但需要承擔壹筆違約金,不劃算。

征信怎麽查

1、攜帶個人身份證到人民銀行網點查詢。

現在幾乎每個人民銀行的網點都會有個人征信記錄查詢櫃員機,我們只需攜帶身份證,驗證人臉和手機號等信息,就能立馬查詢打印。

2、攜帶個人身份證到具備條件的銀行查詢。

為了方便用戶查詢,最近幾年人民銀行也加快了征信查詢櫃員機的推廣,在壹些重要的商業銀行會進行布局,比如工農中建等四大行的營業部。同樣,我們可以攜帶身份證前往查詢打印。

3、直接登錄人民銀行征信中心官網查詢。

登錄官網後註冊好個人賬號,驗證完銀行卡信息後即可申請查詢,壹般在當天就會出結果(通過驗證碼通知我們),屆時我們再次登錄就能下載電子版的征信報告了。

4、通過商業銀行手機APP或者網銀查詢。

在線上,除了登錄人民銀行征信中心查詢外,還能在商業銀行網銀和手機銀行申請查詢,同樣會以驗證碼的形式發送到我們手機上。

征信怎麽看

個人征信報告的主要內容包括:

1、個人基本信息:身份證、手機號、居住地址、職業信息、學歷、婚姻狀況、就業狀況等。

2、信息概要:名下借貸賬戶數、借貸總額、已用額度、查詢次數等。

3、借貸明細:對信息概要的詳細說明,具體到每壹個賬戶數、每壹筆貸款,包括貸款機構名稱、貸款時間、授信額度、已用額度、剩余額度、還款情況、逾期情況等等。

4、公***信息明細:根據實際情況展示欠稅記錄、強制執行記錄、民事判決記錄、行政處罰記錄、公積金參繳記錄等。

5、查詢記錄:具體記錄查詢日期、查詢機構、查詢原因,只展示2年來的明細。

不良征信最直接的表現:

1、借貸信息中出現逾期記錄

比如逾期多少天、逾期金額多少、累計出現逾期的次數、當前正處於逾期狀態等等,都是失信、違約的表現。

2、公***信息部分展示的不良行為

比如欠稅500元、涉及房屋的民事判決、強制執行房屋財產清償、沒收違法所得5000元、吊銷許可證等,這些也會直接影響征信。

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