因此，貸款人壹定要關註相應的還款信息，根據賬單的提示，在還款日到期前準備好足夠的資金，以免逾期對個人征信造成影響。
按揭還款註意事項
1，區分等額本息和平均資本。
房貸還款分為等額本息和平均本金。
對於等額本息還款的貸款人來說，由於等額本息的月還款額是固定的，其中還款本金增加，還款利息減少，如果借款人已經中期還款，大部分利息已經還清，房貸的提前還款主要是本金，所以意義有限。平均資本平均劃分貸款總額，根據剩余本金計算還款利息。隨著還款時間的增加，剩余本金減少，還款利息越來越少。還款期超過1/3時，借款人已經還了壹半利息。如果此時提前還款，省下的利息並不多。
2.充分利用公積金。
對於每月公積金繳存額較高的貸款人，可以考慮提前還壹部分房貸，但不必全部還，因為壹旦房貸全部還完，每月的公積金就沒有空間了。按照現有的公積金政策，除了買房，職工是不能提前支取的。考慮到目前的住房限購政策，大部分人不太可能多次購房，所以大家提前提取公積金的可能性不大。還不如每個月還他們房貸，這樣更有效率，讓他們的現金流更充裕。
3.別忘了做後續手續。
還清房貸後，並不意味著進入無債狀態。業內人士提醒，已還清房貸的購房者不要忘記辦理後續手續。還清購房貸款後的流程如下:
1.與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續。
2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3.與開發商辦理押金退還手續(如有)。
貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、其他權證、銀行身份證到房管部門窗口辦理即可。如果還沒辦房產證，還貸後拿著銀行的註銷單到房管部門窗口註銷，再辦理房產證。