相信很多朋友都在糾結這個問題，隨著近幾年樓市調控力度不斷加強，房價也有點讓人捉摸不定，那麽在這種情況下，手上有50萬，是選擇買房還是存進銀行呢？這兩種方式到底該怎麽選擇？
要是把這個問題放在5年前，大部分人都會毫不猶豫地選擇買房，可是把這個問題放到現在，答案可就不壹定了。
第壹、50萬存進銀行的收益隨著經濟水平的不斷提高，現在很多普通老百姓手上也都能攢到50萬，而且在他們看來，買房畢竟風險會更大壹點，所以大部分普通家庭基本上都會選擇把資金存進銀行，而且考慮到50萬已經屬於大額存款了，所以存款的利率也會比定期5年期利率要稍微高些。
從圖中能看出來，每個銀行的定存利率是不壹樣，為了保證計算的客觀性，我們就以最低的3.35%利率為例，考慮到50萬屬於大額存款了，我們就把定存利率提高到4%，這是很正常的水平。這樣算下來，每年的收益就是2萬元。
那麽這些錢就是把50萬存進銀行的收益呢？當然不是，要知道現在每年都有通貨膨脹率，也就是說貨幣的購買力是會貶值的，而根據前10年的經驗來說，每年的通貨膨脹率都在3%左右，因此，通過計算就能得出除去通貨膨脹率後的年收益就是1.94萬元。
第二、50萬用來買房的收益實話實說，在房價高居不下的今天，暫且不說投資房子能獲得多少收益，我想先問大家壹個問題：50萬能買到什麽樣的房子？
根據國家統計局的統計，全國商品房均價已經達到了每平10100元左右，換句話說就是即便把這50萬元作為首付，按照30%首付比例來計算，房子的總價也就是170萬元不到，這個價格已經很低了。
而且現在壹些縣城的房價都已經漲到了15000元每平，甚至是20000元每平，如果按照這個價格來計算，50萬只能買到113平左右的房子，但是不論怎麽樣，咱們還是來計算下買房的收益。
首先，按照最近5年的數據來說，全國房價年平均漲幅為5%左右，也就是說如果把50萬作為首付來投資房產，那麽每年的房價就能上漲85000元左右，但是不要忘了，貸款買房也是要支付房貸的，咱們就以房貸期限最長的30年，房貸利率按照首套房5.88%來計算，就能得出每個月的月供是84517元。
更關鍵的是這還沒有算上通貨膨脹率，要是再加上每年3%左右的通貨膨脹率，恐怕每年房價上漲金額還要減少，並且再加上近幾年樓市“變化莫測”，誰都無法保證未來房價還會繼續上漲，所以投資房子的風險也隨之增加了。
還有壹點就是投資房產能否及時賣掉，妳應該也知道現在很多城市都出現了“有價無市”的情況，雖然說房價年年在上漲，但是房子的成交量卻壹直都上不去，這也是投資房產要提前了解的風險。
總的來說，我個人更傾向於把錢存進銀行，畢竟買房的風險會更大壹點，而且賣房也不是壹時半會就能完成的事情，壹旦出現急需用錢的情況，到那個時候再想買房就晚了。
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