首先要確定資質是認可的。
全款買房需要的文件
首先，要準備的文件是:
1.已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2.單身:身份證、戶口本、單身證明。
二、手續:
壹次性付款，壹般直接到售樓處交錢(包括各種稅費)，剩下的售樓處可以幫妳辦理，就等著拿房產證了。
貸款買房需要的文件
首先，所需的文件是:
1.已婚:結婚證、戶口本、收入證明、加蓋公章的公司營業執照復印件、跑工資卡(壹年或半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結婚證。如果兩個人* * *壹起借款，配偶還需要出示收入證明，公司營業執照復印件，公章，流水工資。
2.單身:單身證明(可由單位、街道或當地派出所出具)、戶口本、收入證明、銀行備忘錄、身份證。
二、手續:
1.新房:單獨去銀行面簽(有了以上資料，售樓部會告訴妳詳情)。
2.二手房:去銀行和賣家面談。
公積金買房需要的證件
首先，所需的文件是:
個人申請公積金住房貸款所需材料:1。申請人身份證復印件；2.申請人戶口簿復印件(含首頁)；3.申請人的收入證明原件；4.申請人的公積金存款證明原件；6.原購房合同和購房首付款發票。如已婚，還需提供上述材料復印件及配偶結婚證；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。
二、手續:
辦理公積金住房貸款手續:1。管理中心對申請材料進行審核，符合貸款條件的，根據貸款審批表簽訂貸款合同。2.到擔保公司辦理擔保手續，簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行回單和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位賬戶。5.擔保公司為貸款人辦理抵押登記手續。
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