壹、收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄?
如果是預售時的預收款：
借：銀行存款
貸：預收賬款
如果是已開票銷售的房屋收款
借：銀行存款
貸：應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
但在會計處理中，房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算
二、我公司向銀行按揭貸款購房,會計分錄怎麽做呀?
公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：
1、按揭貸款購房時：
借：固定資產
貸：長期借款
2、每月支付貸款時：
借：長期借款
貸：銀行存款
擴展資料：
長期借款的主要賬務處理：
（壹）企業借入長期借款
借記“銀行存款”科目，貸記本科目（本金），按發生的交易費用，借記本科目----利息調整，按其差額，貸記或借記本科目（溢折價）。
（二）資產負債表日
應按攤余成本和實際利率計算確定的長期借款的利息費用，借記“在建工程”、“制造費用”、“財務費用”、“研發支出”科目，貸記“應付利息”科目。
實際利率與合同約定的名義利率差異不大的，也可以采用合同約定的名義利率計算確定利息費用。
資產負債表日，應按實際利率法計算確定的長期借款折價和交易費用攤銷金額，借記“在建工程”、“制造費用”、“財務費用”、“研發支出”科目，貸記本科目（溢折價、交易費用）；攤銷的溢價，做相反的會計分錄。
（三）歸還長期借款本金時
借記本科目，貸記“銀行存款”科目。同時，應轉銷該項長期借款的溢折價和交易費用的金額，借記“在建工程”、“制造費用”、“財務費用”、“研發支出”科目，貸記本科目（溢折價、交易費用）；轉銷的溢價余額，做相反的會計分錄。
（四）企業與貸款人進行債務重組
應當比照“應付賬款”科目的相關規定進行處理。
本科目期末貸方余額，反映企業尚未償還的長期借款的攤余成本。
百度百科-長期借款
三、機械按揭怎樣入帳？
1、公司貸款成功後的會計分錄應該做成：借：銀行存款貸：預收賬款
2、購買設備時的會計分錄：借：在建工程貸：銀行存款借：在建工程貸：長期應付款。設備需安裝，不能使用時要用到在建工程會計科目。
3、安裝完畢後投入使用時的會計分錄要可以做成：借：固定資產貸：在建工程
4、按揭付款時的會計分錄:借：長期應付款貸：銀行存款其中利息方面可計入財務費用。借：財務費用貸：銀行存款
5、設備每年需計提折舊，這時也需要做相關的會計處理。借：制作費用貸：累計折舊
四、我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麽做呀？
公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：
1、按揭
借：固定資產
貸：長期借款
2、每月
借：長期借款
貸：銀行存款
擴展資料
房產稅會計分錄
計算時：
借：管核搜拆理費用
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時：
借產稅
貸：銀行存款
施工企業房產稅應納稅款，通過“應交稅金——應交房產稅”科
該科目貸方反映企業應交納的房產稅，
借方反映企業實際已經繳納的房產稅，
余額在貸方反房產稅。
月份終了應繳納的房產稅稅額，作如下會計
借：管理費用
貸：應交稅金——應交房產稅
企業按照規定的納稅如下會計分錄：
借：應交稅金——應交房產稅
貸：銀行存款