但按揭貸款轉到其名下銀行卡後，壹般會立即轉到開發商指定的賬戶，待房地產開發商收到剩余房款後，按揭完成。
接下來，只要按照簽訂的借款合同約定的還款計劃，就可以按時分期償還房貸本息。
如果已經繳存住房公積金，還可以申請公積金貸款還款業務，用公積金賬戶余額抵還房貸(可以申請月供，即每月從公積金賬戶中扣還相應金額，用於償還當月應還的本息；也可以申請年度沖抵，即每年扣劃壹次公積金賬戶余額沖抵應付本金)。
如果妳手裏有充足的資金，也可以進行提前還款(壹般需要按期還款壹年才能申請提前還款，否則可能要支付壹定的違約金)。
房貸還清後，去銀行開具貸款結清證明，拿回他的權證，再去房管局了解房貸手續。
借款人申請貸款過於頻繁或操作貸款過於頻繁，會增加個人信用風險。可以去四喜數據查個人信用風險指數。風險分值越高，申請越容易被拒絕。
擴展數據:
房子首付交了，貸款還不下來，售樓處不退怎麽辦？
房子首付交了，房貸辦不了。如果售樓處因為退房沒有得到退款，可以聯系開發商協商，開發商不會強制購買。
如果實施退房，開發商將終止業務，壹切以書面合同為準。
只是需要註意，如果房貸是因為自身問題辦不下來的話，那麽可能需要支付壹定的退房違約金。開發商估計不會全部返還，可能會扣壹部分。
當然，如果因為開發商有問題而辦不了房貸，那麽開發商沒有理由不退款，可以要求對方全額退錢，甚至可以要求對方支付壹定的損失費。
如果爭議無法解決，也可以向法院提起訴訟，讓法院通過法律途徑調解。
建議如果因為個人問題辦不了房貸，不要輕易放棄。可以換壹家銀行再申請。而妳可以嘗試提高首付，降低貸款額度；也可以找壹個信用好的人給妳貸款做擔保，可以提高貸款審批的幾率。