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裝修貸款需要準備哪些材料?

1.個人身份證、常住戶口簿或暫住證等能夠證明本人在當地具有有效居住身份的證明。

2.新購房屋發票(原房屋再次裝修的,提供房屋所有權證)。

3.工作收入證明,如工作許可證、至少連續六個月及以上的連續工資單等。如果我還有壹些資產,也可以額外提供壹些存單、汽車行駛證等資產和財力的證明材料,向銀行證明我有足夠的還款能力。

4.與裝修企業簽訂的裝修工程合同和購買裝修材料證明貸款用途。

5.裝飾企業的營業執照和資質證書。

建設銀行裝修貸款條件

壹、借款人為當地戶口或在當地有有效居住證明,證明借款人有固定住所,以此證明借款人有較強的穩定性。

二、借款人年齡應在18-60歲之間。如果借款人年齡小於18周歲,借款人沒有獨立承擔民事責任的能力,逾期後很難催收。如果借款人60歲以上,已經到了退休年齡,基本靠每月的退休工資生活,沒有足夠的收入償還銀行貸款。

第三,借款人有穩定的收入來源,有償還銀行貸款本息的能力。壹般銀行會要求借款人提供收入證明來證明收入。如果收益高,還需要借款人的流水來證明收益的真實性。

第四,借款人具有良好的信用信息和良好的還款意願。通過查詢個人信用報告,可以看到借款人名下的債務和信用情況。如果借款人負債太多,超出了收入範圍,那麽銀行是不會同意貸款的;如果借款人以前有信用卡逾期,貸款逾期,借款人還款能力和意願不強,銀行不會同意貸款。

第五,借款人應提供借款人與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、借款人與裝修材料供應商簽訂的房屋裝修材料買賣合同等與貸款用途相關的憑證,以證明貸款用途的真實性和合理性,確保貸款用於個人房屋裝修。

第六,借款人應擁有房產,裝修貸款的依據是借款人名下有房產,貸款用於裝修借款人名下的房屋。

第七,如果借款人還款能力不強,銀行可以要求借款人追加其他擔保人,以保證貸款安全。

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