向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，必須符合以下兩個條件:必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時必須足額繳存住房公積金12個月以上(含住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，且申請貸款時處於繳存狀態。經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工，在建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上的，可以申請貸款。二、貸款申請人是在職期間繳存住房公積金的退休職工。符合上述條件之壹的，符合住房公積金貸款借款人不受北京住房公積金繳存時間限制的要求。賬戶貸款，處於繳存狀態，可以申請住房公積金貸款。
2.住房公積金貸款條件是什麽？
公積金必須達到2萬元，才能貸款買房。公積金貸款的申請條件是:
1，貸款所在地城鎮常住戶口，能提供有效居住證明；
2.貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上，公積金累計繳存時間不能少於12個月；
3.首套房自籌資金達到所購房屋總價的30%以上，含30%，90平米以下首套房貸只需20%。
公積金貸款不超過借款人法定退休年齡後5年，即男年滿65周歲，女年滿60周歲；單位在職職工簽訂3年以上勞動合同；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；不超過法定退休年齡。公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款、公積金貸款和商業用房貸款的期限必須相同。在買房使用房貸的情況下，每月可以提取壹次住房公積金；在壹次性繳納的情況下提取住房公積金時，職工及其配偶可以每季度足額提取壹次住房公積金，壹年最多提取四次。
3.公積金貸款需要什麽條件？
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
4.申請住房公積金貸款需要具備哪些條件？
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款人，必須符合以下兩個條件之壹:1。借款人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(含連續按月繳存、提前繳存、補繳)，申請貸款時，北京市住房公積金貸款條件對經中心批準且處於緩繳狀態的單位， 其職工在建立住房公積金賬戶12個月以上(含)且足額繳存住房公積金12個月以上(含)的條件下，可以申請貸款。 二、貸款申請人是在職期間繳存住房公積金的退休職工。滿足以上條件之壹，即符合“住房公積金貸款”申請條件。購買政策性住房的貸款申請人不受北京住房公積金繳存時間限制。貸款申請人只有符合建立住房公積金賬戶並處於繳存狀態的條件，才能申請住房公積金貸款。