據媒體報道，近期，各地密集調整住房公積金貸款政策，不僅在多地推出“壹人購房助全家”的公積金政策，還在多地提高公積金貸款額度後，覆蓋剛需房源。公積金支持政策成為此輪樓市寬松政策的壹大焦點。
今年以來，天津、哈爾濱、秦皇島、唐山、珠海等20多個城市出臺了職工可提取公積金幫助子女或直系親屬購房的政策，被稱為“壹人購房助全家”政策。例如，海南省住房公積金管理局8月2日就《關於調整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見，擬推出“壹人購房助全家”相關住房公積金互用政策，保護繳存人。根據通知，“壹人購房全家幫”業務是指在海南省內足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款，對沖償還住房公積金貸款，直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女；安徽省馬鞍山市近日發布《關於調整我市住房公積金部分使用政策的通知》，調整在馬鞍山市購房職工家庭使用政策。根據新政策，自9月1日起，子女在馬鞍山市行政區域內購房，可申請提取父母住房公積金。異地買房，未婚子女可以首次申請提取父母住房公積金。
看了這個新聞，我和朋友們都覺得，實行公積金“壹人買房全家幫”，有助於盤活公積金資金，從而降低購房者的成本，也有助於激活購房者的購房需求，對樓市去庫存也有積極的推動作用。
小夥伴們都知道，近年來，房地產市場形勢依然嚴峻。今年2月，中國人民銀行發布金融統計數據:2月份，人民幣貸款增加654.38+0.23萬億元，同比少增654.38+0258億元，其中，住戶貸款減少3369億元，短期貸款減少2965.438+065.438+0億元，中長期貸款減少459億元，同比少增654.38+0億元小夥伴們都知道，15以來房貸首次負增長，是因為房地產市場銷售持續下滑，意味著公眾對住房需求信心不足，房地產市場形勢依然嚴峻。
？我認為，穩定房價、地價、預期的“三穩”政策仍然是國家調控樓市的目標。通過進壹步松綁房地產政策，刺激居民購房需求升溫，從而穩定房地產市場銷售，促進房貸市場健康發展，而公積金支持政策也成為此輪樓市寬松政策的壹大重點。在各地出臺的寬松政策中，多個城市提高了住房公積金最高貸款額度，多個城市的住房公積金貸款最高貸款額度基本可以覆蓋剛需房源，這也說明當前房地產政策繼續放松的預期將進壹步升溫。因此，公積金“壹人買房助全家”的實施，對於降低購房者成本、激活消費者購房需求具有積極意義，對樓市去庫存也有積極的推動作用。