壹、石家莊首套房貸款銀行放貸條件？
1銀行對首套房貸款有壹定的放貸條件限制。
2首先，申請人必須為年滿18周歲的中國公民，具有穩定的職業和收入來源，信用記錄良好，有償還貸款的能力。
其次，購房人需要提供能夠覆蓋首付款和按揭貸款的資金證明，如銀行存款證明、股票基金等證券投資證明、房產出租證明等。
此外，銀行壹般要求購房人提供房產評估報告、房產證明等相關材料。
3如果購房人符合銀行的放貸條件，那麽銀行會根據購房人的個人情況和房產情況，評估信用等級和貸款額度。
購房人可以根據自身情況選擇適合自己的貸款方案，如利率、還款期限和還款方式等。
二、石家莊首套房2021貸款利率？
今年石家莊首套房貸款利率為百分之五點六左右，各銀行略有差別。
三、首套房貸款條件
樓市出現小陽春，買房的越來越多。很多購房者咨詢關於現在首套房按揭幾成的問題，有的是貸款買房，那麽如何辦理首套房貸款呢，首套房按揭幾成需要哪些條件，需要註意哪些事項呢。整理了壹篇關於首套房的文章，最新信息請妳咨詢開發商和相關銀行。房貸幾成的住房貸款幾種情況：（1）首套房，商貸利率最優惠可做到至9折。農商行個別支行可以辦理。要求房產面積60平以上，房齡20年以內。可組合貸款。（2）首套房，商貸利率95折，4大行之壹。簽約時，需存款20萬，審批通過後，可取出。首套房，最高可貸7成。要求商貸金額40萬以上，房齡20年以內，面積50平以上。可組合貸款。（3）主貸人家庭資信報告存有多筆房貸記錄（如2套以上），只要未結清貸款筆數不超過1筆，同時在本市房產數量不超過1套，接下來貸款購房，仍可按照2套房操作。4大行簽約，無需提供任何虛假材料。（4）名下有房，未成年前名字加上產證的，若無住房貸款記錄存在，接下來貸款購房，可算為首套。消費貸款：1套房也可以辦理，最高可貸7成，產權***有人無其他備用房也可以辦理。貸款可直接發放至借款人指定的賬戶中。另外，目前“加按揭”也可以操作。貸款額度：不超過抵押物市價的2成。若抵押物房齡10年以內，加按揭額度原貸款余額之和不得超過抵押物評估價的7成；若抵押物房齡10-20年，加按揭額度原貸款余額之和不得超過抵押物評估價的6成。房貸幾成其實也要看銀行的操作。
四、石家莊買房貸款需要具備哪些條件
轉：首先要搞清楚,妳是想商業貸款還是公積金貸款?壹般來說,只要是開發商開發的房子,都有代理公司負責銷售的,貸款方面的事宜,妳只要去問售樓小姐就ok,她們會幫妳計算的壹清二楚.如果購房貸款由開發商辦理，消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果消費者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。各銀行辦理購房貸款的手續和過程基本相同，個別不同的方面要根據不同銀行而定。現以招商銀行為例，簡單介紹壹下辦理個人購房貸款的過程，供有此需求的消費者參考。借款人基本條件1、年滿18周歲具有完全民事行為；2、具有穩定的職業和收入；3、已與開發商簽訂《商品房銷（預）售合同》；4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款；5、借款人和財產***有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。借款人需提供材料1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；4、借款人及配偶收入和財產證明；5、購房合同和首付款收據；6、財產***有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%，商業網點最高不超過60%；2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。貸款1、借款人同開發商簽訂購房合同並支付首付款；2、借款人提出貸款申請，提交貸款資料；3、銀行受理，調查、審查、審批；4、銀行與借款人簽訂借款合同；5、辦理公證、保險手續；6、銀行發放貸款