首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時已足額繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態，即可申請公積金貸款。此外，購買政策性住房的借款人，只要建立了公積金賬戶，且符合繳存條件，即可申請公積金貸款，不受上述時間限制。需要註意的是，如果借款人再次使用公積金貸款，只有結清最後壹筆貸款後才能再次使用。
2、石家莊公積金貸款利率
目前五年期以上公積金利率為3.87%，比商業貸款7折優惠利率4.158%更優惠，可以為借款人節省不少利息。專家給借款人算了壹筆賬。以20年貸款額50萬計算，公積金貸款比商業貸款每月可節省75.93元，總利息可節省1828+。
3、石家莊公積金貸款首付
從貸款首付來看，石家莊的公積金政策相對優惠，購買政策性住房的借款人首付僅為10%。對於二套房貸，公積金貸款的優勢更加明顯，因為公積金貸款不受二套房貸政策限制，只要借款人首套住房公積金貸款結清，就可以再次使用，首付利率與首套房貸政策相同。
4.自由還款靈活方便。
目前公積金貸款的還款方式是自由還款，比商業貸款常見的平均資本、等額本息還款方式更靈活。所謂免還款，是指公積金管理中心根據借款人的貸款金額和貸款年限，設定每月最低還款額。借款人可根據自身經濟情況，在不低於最低還款額的前提下自由安排每月還款額，超出部分將自動計入提前還款額，無需提前申請商業貸款，方便借款人管理自己的房貸。
第二套住房貸款流程
(1)買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；(2)符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；(4)律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行鑒定、調查和分析，並出具法律意見書；5]貸款銀行進行審批，並告知貸款申請人是否同意貸款；【6】買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；(7)購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；(8)買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；(9)借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同撥付資金；⑽借款人按月償還貸款；⑾借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。