企業固定資產貸款條件：
項目和產品符合國家產業政策、信貸政策和農村信用社的貸款投向規定，符合國土、環保、資源、城市規劃等政策，符合消防等監控要求；
持有經工商行政管理機關或主管機關年檢合格的《營業執照》或《事業法人證書》、稅務登記證，特殊行業或按規定應取得環保許可等批準文件的，還應持有權部門的相應批文。持有人民銀行核準發放並經過年檢的《貸款卡》，以及技術質量監督部門頒發的經過年審的《組織機構代碼證》;
實行公司制的企業法人申請貸款必須符合公司章程，且具有董事會（股東會）授權或決議，其他經濟組織由其有權機構出具決議；
借款申請人、項目融資借款申請人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；
生產工藝成熟，技術過關;生產經營正常，產品有市場，經營有效益（包括項目竣工後），能按期償還貸款本息；
財務狀況良好，有健全的組織機構和財務管理制度，原則上資產負債率在70%（含70%）以下，信用評定等級應在 壹般 或AA級以上（包含 壹般 、AA級，具體的信用等級評定辦法由貸款人自行制定）；
能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔保；
遵紀守法，能及時、準確地向貸款人提供有關財務報告，接受貸款人的調查和檢查等信貸監督和結算監督;借款人發生經營、財務和人事等方面的重大變動，能及時對貸款人履行告知義務；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不得超過其資產凈值的50%；
在貸款人開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
有符合國家政策規定的項目最低資本金，自有資金比例原則上不低於30%。國家規定要求資本金比例高於30%的，國家規定的資本金比例低於30%的原則上按30%掌握；
新建中長期固定資產項目原則上實行項目法人制或按項目進行獨立核算；
銀行要求的其他條件。