為消除新冠肺炎疫情帶來的不利影響，減輕群眾購房負擔，4月底，沈陽多部門出臺了壹系列滿足合理住房需求的政策支持，包括支持“賣舊買新”改善型住房需求、提高老年人居住質量、支持多子女家庭購買自住住房、調整個人住房轉讓增值稅免征期限、優化外地人在沈陽購房服務等。
其中，非沈陽戶籍居民家庭在沈陽限購區域購買新建商品住房的，執行沈陽戶籍居民家庭購房政策，自申請購房之日起2年內不再提供在沈陽連續6個月及以上的個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金在沈陽購買自住住房的外地職工家庭，可按規定在沈陽申請住房公積金貸款。
此外，為滿足多子女家庭的住房需求，沈陽明確，已生育二孩和三孩且年齡在18以下的家庭，可在沈陽限購區域購買1套新建商品住房。18周歲以下兩個子女和三個子女住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬至65438+現行最高貸款額的0.3倍。
成員年滿60周歲且在沈陽市行政區域內已擁有兩套住房的家庭，可在沈陽市限購區域購買1套新建商品住房。
對通過“賣舊房買新”購房，且在沈陽市行政區域內已擁有兩套住房的居民家庭，在舊房轉讓過程中，可在沈陽市限購區域購買1套新建商品住房。
個人住房轉讓增值稅免征期限按國家規定執行，由5年調整為2年。
根據沈陽市統計局5月4日發布的3月份主要經濟指標。其中，3月份房地產開發投資同比下降49.5%，今年前3個月同比下降39.6%；3月份商品房銷售面積減少18.1%，前三個月為1.558萬平方米，同比減少22.4%。