公積金貸款最高90萬，家庭成員之間可以互相使用公積金
在最近的新政中，公積金細則有了很大的調整。首先是貸款額度。住房公積金單方繳存最高貸款額度調整為50萬元；夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度調整為70萬元；三方繳納住房公積金最高貸款額度調整為90萬元。其中，大學、中職學校畢業未滿5年的學生，給予壹定的住房支持。這類人如果使用公積金貸款，最高貸款額度為壹方60萬，雙方80萬。
另壹項調整是支持家庭成員之間共同使用住房公積金賬戶。主借款人可使用住房公積金與父母或子女進行貸款，住房公積金賬戶余額可用於償還住房公積金貸款。主借款人繳存公積金的，可以申請使用父母或子女的住房公積金賬戶進行貸款，在購房時償還。
公積金可以同時買兩套房。
新政中還提到，同壹家庭的夫妻雙方及其具有完全民事行為能力的子女，可憑戶口簿、商品房備案合同等要素同時申請兩套住房公積金貸款，其中壹套執行首套房貸政策，貸款最低首付比例為20%；另壹套執行二套房貸政策，貸款最低首付比例30%。
首套房的認定標準是“認貸不認房”。同壹家庭具有完全民事行為能力的夫妻及其子女，可憑戶口簿、商品房備案合同等要素同時申請兩套住房公積金貸款，其中壹套執行首套房貸政策，貸款最低首付款比例為20%；另壹套執行二套房貸政策，貸款最低首付比例30%。
擴大公積金繳存範圍，職工繳納公積金納入勞動合同。
沈陽將逐步把符合條件的農民工、個體工商戶、鄉鎮企業和職工納入住房公積金繳存體系。積極探索農民工、鄉鎮企業、個體工商戶及其從業人員建立住房公積金制度的途徑，在規避資金風險的前提下，率先吸引有意願、有能力繳納住房公積金的個體工商戶繳納住房公積金。
公積金制度的進壹步調整和完善，將逐步刺激沈陽樓市。對於購房者來說，購房門檻進壹步降低，同時更多人可以享受到公積金購房的優惠。
(以上回答發布於2016-04-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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