信托轉讓是指財產信托，是信托投資企業接受供給方的委托，將其財產贈送給指定的需求方的壹種信托業務。財產信托的對象包括機器、設備、材料等物資，以及倉庫、廠房等各種動產和不動產。
信托轉讓形式財產信托從融資和服務的角度可以分為融資性財產信托和服務性財產信托。融資性房地產信托是壹種信托投資企業。除受企業委托將其財產轉讓或出售給指定或不指定的購買企業外，在轉讓過程中，買方將分期融資，買方先支付未付款項，再由買方分期返還給信托投資企業。服務型財產信托是指信托投資企業受采用分期付款方式賒銷轉讓財產的壹方或雙方的委托，在財產轉讓和銷售過程中代為辦理相關手續和監督付款，並提交信用擔保，而不是向買賣雙方提供融資貸款。
財產信托將提供有用的服務，以防止在企業之間的采購和銷售材料的預付款。我國信托投資企業開辦的財產信托業務有兩種:耐用消費品信托和動產不動產信托。
但目前在抑制提前消費、緩解耐用消費品供需矛盾、加大回籠資金的形勢下，各信托企事業單位紛紛暫停耐用消費品信托業務。
信托轉讓中財產信托業務的處理:由於財產信托業務涉及貨物買賣雙方和雙方委托的信托投資企業，因此，只有在貨物買賣雙方和信托投資企業的密切配合下，權利、義務和債權債務才能得以履行。所以辦理財產信托業務的手續壹定要齊全。根據《國內部分信托投資企業財產信托業務管理規定》，應遵循以下程序:
(1)買賣雙方簽訂買賣合同。本合同也是四方(買方、賣方及其信托投資企業)協議的附件。並根據合同向信托投資企業提出申請。
(2)買賣雙方及雙方信托投資企業簽署四方財產信托協議。
(3)在簽訂合同協議的基礎上，賣方向買方供貨，開具銷售發票和運單，委托賣方的信托投資企業送至買方的信托投資企業，並轉交給買方。同時，買方完成來自買方信托投資企業的銀行承兌匯票，並發送給賣方信托投資企業。如果是買家自己提貨，要填好銀行承兌匯票，送到賣家信托投資企業，再去賣家提貨。
協議簽訂後為財產信托期，直至賣方信托投資企業全部收回融資及利息。如在此期間出現意外問題，賣方信托投資企業有權向賣方追回已支付的資金及利息。簽訂的協議生效後，參與辦理財產信托的任何壹方不得中途終止合同:如有違約，對方可依據《經濟合同法》及相關規範要求賠償損失。