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什麽叫轉貸

貸款轉貸是什麽意思?

貸款轉貸的意思就是將貸款轉給別人,讓別人成為貸款的還款人,承擔貸款的還款責任,壹般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款,或是因為轉賣還沒還清的貸款購買的房屋或汽車,或是其他原因無法還款時,都需要辦理轉貸手續,將貸款轉給別人,讓別人來償還剩余的貸款金額,轉貸需原借款人和轉貸後的還款人壹起到貸款銀行辦理相關的轉貸手續。

壹、轉貸的主體必須是是金融機構,否則可能會構成犯罪。轉貸業務壹般在房地產交易中出現。準備好所需要的材料是轉貸成功的條件。如果您想賣掉貸款所購房屋,但因貸款沒還完拿不到房產證賣不了時,您可與買家***同到銀行辦理“貸轉貸”業務,把您名下的貸款轉到已向您交付了首付款的買家名下。

二、辦理住房貸款的“轉貸”業務的過程是:提出申請,房產評估,銀行審批,簽署合同,註銷原抵押,交易過戶,抵押備案,發放貸款。貸款條件:

1、借款申請人符合住房公積金壹般購房貸款條件;

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;

3、原商業性質貸款必須是購房貸款(辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款)且轉貸時無兩個月以上欠款。

三、所需資料購買商品房轉貸所需資料:

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》壹式四份;

2、商品房買賣合同原件及發票原件;

3、原商業貸款借款合同原件;

4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件;

5、貸款銀行打印的余額對賬單;

6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

四、購買二手房轉貸所需資料:

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》壹式四份;

2、房屋所有權證及國有土地使用證原件;

3、原銀行貸款的房產抵押評估報告(或契稅完稅憑證原件)及買賣契約;

4、原商業貸款借款合同原件;

5、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件;

6、貸款銀行打印的余額對賬單。

銀行轉貸款是什麽意思

轉貸款指銀行或金融機構以債務人的身份對外簽訂貸款協議並借入資金,然後以債權人的身份將資金轉貸給國內企業的商業行為,其實質是壹項國際性的融資貸款。轉貸款壹般用於企業基本建設貸款以及技術改造等項目。

壹、貸款是指銀行或其他金融機構,按壹定利率和必須歸還等條件,出借貨幣資金的壹種信用活動形式,簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。

二、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

三、利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業,是國內唯壹壹家開展了MBA助學貸款項目的企業,其給MBA新生提供的過橋助學貸款可以幫助學生輕松解決學費問題。MBA新生只要憑錄取通知書就可以到利融網申請壹到二十萬元不等的低息助學貸款,如果采用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%,比銀行信用卡分期的利息都低。等用利融網提供的這筆過橋助學貸款入學以後,MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸款,然後用國家的低息貸款壹次性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務,即在入學前到利融網申請先息後本形式的助學貸款。申請期限最好是6個月,9月份申請的國家助學貸款壹般要在次年2月份才能審批到賬,如此的話MBA新生就無需為要壹次性付清的高昂學費而苦惱了,通過助學貸款輕松完成學業。

四、貸款利息,利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在壹定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。

五、在民法中,利息是本金的法定孳息。等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。

轉貸款是什麽意思

轉貸款的意思是指商業銀行不僅作為債務人,向外簽訂貸款協議,把款項借來;還作為債權人,把這些款項轉貸給國有企業。轉貸款大部分屬於國際融資貸款。

比如轉個人住房貸款:

第壹:個人住房貸款原借款人申請把貸款轉讓時,應該把銀行貸款的本金、利息還清;

第二:借款人在辦理申請轉貸業務時,除了符合個人住房貸款的基本條件以外,還需要滿足壹些條件:在抵押物是現房時,《房地產買賣合同》轉讓雙方都簽訂;在抵押物是期房時,《商品房預售合同》“合同權益轉讓書”轉讓雙方都簽訂。

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